NEPI Rockcastle pregăteşte o reconfigurare a mixului de chiriaşi din Mega Mall, cel mai mare centru comercial al grupului din România. Potrivit unor surse din piaţă, informaţii neconfirmate oficial de proprietar, retailerul de fashion Lefties – parte din grupul Inditex – ar urma să intre pe spaţiul ocupat până de curând de C&A, care se relochează într-o altă zonă a mall-ului. În discuţie pentru noul mix ar mai fi şi lanţul Normal.

C&A, unul dintre chiriaşii istorici ai Mega Mall, îşi schimbă poziţia în interiorul centrului comercial, iar pe suprafaţa rămasă liberă dezvoltatorul ar urma să aducă nume noi, în logica unei împrospătări periodice a mixului de chiriaşi prin care operatorii de mall caută să menţină interesul clienţilor şi să răspundă tendinţelor din retailul de fashion.

Surse din piaţă indică faptul că pe locul fostului magazin C&A ar urma să intre Lefties, brandul de fast fashion al grupului spaniol Inditex, poziţionat ca un concurent direct al Primark. Tot pe surse, în noul mix de la Mega Mall este vehiculat şi retailerul de produse pentru casă şi lifestyle Normal. Niciuna dintre aceste mutări nu a fost confirmată oficial de NEPI Rockcastle, iar discuţiile s-ar afla, potrivit aceloraşi surse, în diverse stadii de negociere.

Mişcarea s-ar înscrie într-o expansiune mai amplă a brandului Lefties în cele mai mari centre comerciale din Bucureşti. Conform aceloraşi surse, şi în AFI Cotroceni Lefties ar urma să ocupe spaţiul eliberat în urma relocării C&A – un tipar care, dacă se confirmă, ar arăta un apetit accelerat al brandului Inditex pentru suprafeţele mari din Capitală.

Lefties nu este însă o noutate absolută pe piaţa locală. NEPI Rockcastle a fost cel care a adus în premieră brandul în România, la Craiova, odată cu deschiderea mall-ului Promenada din oraş, intrare urmată ulterior de extinderea reţelei în alte centre comerciale. Retailerul spaniol se numără, de altfel, printre cele mai recente nume aduse de grup pe piaţa locală, alături de Rituals, Sports Direct sau Wendy's – ultimul deschizându-şi în Mega Mall primul restaurant din afara Americii de Nord.

„Faptul că suntem prezenţi în tot CEE şi că avem conexiuni foarte puternice cu piaţa europeană ne permite să aducem cei mai noi retaileri în piaţă", declara Marius Barbu, Chief Operating Officer al NEPI Rockcastle, într-o intervenţie anterioară despre strategia de atragere de branduri noi. Pe lista numelor pe care grupul şi-ar dori să le aducă în România se află şi japonezii de la Uniqlo.

Reconfigurarea mixului din Mega Mall vine într-un moment în care comportamentul de consum al românilor s-a schimbat semnificativ. Clienţii petrec în medie peste o oră în mall – cel mai mult din regiune, alături de Bulgaria –, iar fenomenul de window shopping s-a estompat aproape complet, vizitatorii venind mult mai targetaţi, după ce s-au informat în mediul online. În acest context, prezenţa unor branduri cu trafic ridicat precum cele din portofoliul Inditex devine un atu pentru operatorii de centre comerciale.

Mega Mall este în prezent cel mai mare activ al NEPI Rockcastle din România, urmând să cedeze prima poziţie către Promenada din Bucureşti după finalizarea extinderii de circa 300 de milioane de euro, programată pentru începutul lui 2027. La nivel de grup, NEPI Rockcastle a încheiat 2025 cu un venit operaţional net (NOI) de 618 milioane de euro, în creştere cu 11,2% an pe an, şi cu o rată de neocupare în retail de doar 1%, cea mai scăzută din piaţa europeană listată.