Grupul ceh de investiţii SCF a finalizat achiziţia a două parcuri de retail NEST din România, dezvoltate de RC Europe, în cadrul unei tranzacţii de aproape 40 de milioane de euro. Mutarea marchează intrarea SCF pe a patra piaţă, după Cehia, Polonia şi Slovacia, şi extinde portofoliul de retail al grupului în Europa Centrală şi de Est.

Cele două proprietăţi, cu o suprafaţă închiriabilă totală de aproape 24.000 de metri pătraţi, au intrat în portofoliul SCF CROP, un subfond al SCF Investment Partners SICAV, specializat în investiţii în parcuri de retail din regiunea CEE.

„România este una dintre cele mai atractive pieţe imobiliare din Europa Centrală şi de Est, iar intrarea pe această piaţă este o extensie logică a strategiei noastre regionale. Pentru prima achiziţie am căutat proprietăţi în locaţii consacrate, cu un mix stabil de chiriaşi şi cu potenţial real de creştere a valorii", a declarat Josef Malíř, CEO şi proprietar al SCF.

Cel mai mare dintre cele două active, parcul de retail NEST Miercurea-Ciuc, este situat la periferia oraşului transilvănean şi are o suprafaţă închiriabilă de aproape 18.000 de metri pătraţi, plus o parcare pe două niveluri cu 463 de locuri. Gradul de ocupare se menţine constant peste 98%.

Al doilea activ, NEST Moineşti, este localizat în nord-estul României, într-o zonă cu circa 60.000 de locuitori. Parcul are o suprafaţă închiriabilă de aproape 6.000 de metri pătraţi şi 170 de locuri de parcare, cu un grad de ocupare de peste 96%.

Finanţarea bancară a tranzacţiei a fost asigurată de J&T Banka. Aspectele juridice au fost gestionate de Filip & Company, consultanţa comercială de iO Partners, consultanţa tehnică de Gleeds, iar consultanţa financiară şi fiscală de TPA.