IMPACT Developer & Contractor, cel mai vechi dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti, a început lucrările la ARIA Verdi, un proiect mixed-use de lux ridicat chiar pe terenul de pe Bd. Barbu Văcărescu unde, până acum câţiva ani, funcţiona Zone Arena – cândva cea mai mare scenă de concerte din Capitală.

Inaugurată la 1 mai 2010 şi întinsă pe peste 3 hectare, Zone Arena a fost prima locaţie profesionistă din Bucureşti dedicată concertelor în aer liber. Pe scena ei au urcat nume legendare ale muzicii internaţionale: Aerosmith, în faţa a peste 30.000 de fani, Bob Dylan, în cadrul turneului „Never Ending Tour”, dar şi Ozzy Osbourne, The Cranberries, Faithless, Massive Attack, Scorpions, Roxette, Megadeth sau Mötley Crüe. Ulterior, spaţiul a continuat ca arenă polivalentă în aer liber sub numele Verde Stop Arena, găzduind festivaluri precum BURGERFEST sau Oktoberfest Bucureşti. Acum, pe terenul de la numărul 164 al bulevardului, IMPACT construieşte un ansamblu rezidenţial premium.

Startul lucrărilor la prima fază, cu livrare planificată în 2029, vine la scurt timp după lansarea comercială a proiectului, care a generat rezervări de 13 milioane de euro.

ARIA Verdi reuneşte 865 de apartamente, peste 5.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale şi peste 2.400 de metri pătraţi dedicaţi sportului şi relaxării, urmând să fie certificat la standardele de sustenabilitate BREEAM Outstanding şi nZEB. Valoarea brută de dezvoltare se ridică la 501 milioane de euro, iar ansamblul va fi construit în două faze, în perioada 2026 – 2032.

Prima fază cuprinde patru clădiri cu 401 apartamente, galerie comercială la parter, terase verzi cu tematică muzicală şi o parcare exclusiv subterană, pe trei niveluri. Blocurile dinspre Bd. Barbu Văcărescu vor avea 20 de etaje, cu vedere spre parcurile Verdi, Tei şi Circului, dar şi spre lacurile Tei şi Floreasca, în timp ce celelalte două imobile vor avea câte două etaje, cu acoperişuri verzi. Unităţile merg de la 2 la 6 camere, cu suprafeţe între 73 şi 442 de metri pătraţi construiţi, mixul incluzând şi un număr limitat de apartamente ultra-luxoase, de 250 – 442 mp, cu vedere panoramică.

Trecutul muzical al locului se regăseşte şi în arhitectura ansamblului: aleea principală a parcului interior urmează forma cheii sol şi leagă trei zone distincte – una centrală, cu fântână arteziană, un spaţiu de tip amfiteatru şi o zonă de joacă pentru copii.

„Începerea lucrărilor la ARIA Verdi, unul dintre proiectele majore ale IMPACT, marchează startul unui nou ciclu de dezvoltare al companiei, precum şi evoluţia către un nou tip de produs, cu clădiri foarte înalte, facilităţi şi finisaje de lux. Această nouă etapă este susţinută de o cerere solidă pentru noul nostru proiect din Barbu Văcărescu”, a declarat Dan-Sebastian Câmpeanu, CEO al IMPACT Developer & Contractor.

Zona Parcului Verdi şi a malurilor lacurilor Floreasca şi Tei a devenit, în ultimii ani, unul dintre cele mai disputate amplasamente pentru proiecte rezidenţiale de lux din Capitală. Tot pe Bd. Barbu Văcărescu, lângă parc, One United Properties a ridicat deja One Verdi Park, complex format din două turnuri de 77 de metri înălţime, printre cele mai înalte clădiri rezidenţiale din Bucureşti, cu vederi panoramice asupra lacurilor Floreasca şi Tei. În iulie 2022, cele două penthouse-uri ale proiectului s-au vândut către un investitor român pentru peste 12 milioane de euro plus TVA, cea mai mare tranzacţie rezidenţială de pe piaţa locală la acel moment.

Apetitul pentru zonă rămâne ridicat: în martie 2026, One United Properties a anunţat achiziţia unui teren de 9.045 mp pe Str. Barbu Văcărescu nr. 241–273, între lacurile Floreasca şi Tei, unde pregăteşte o nouă dezvoltare rezidenţială exclusivistă, One Floreasca Sunset. Proiectul va cuprinde două clădiri de câte 14 etaje, cu 221 de unităţi locative, spaţii comerciale şi de birouri, dispunând deja de autorizaţie de construire. Odată cu startul lucrărilor la ARIA Verdi, IMPACT se alătură astfel cursei pentru valorificarea uneia dintre cele mai căutate zone rezidenţiale din nordul Bucureştiului.

ARIA Verdi face parte din strategia IMPACT pentru perioada 2026 – 2034, care prevede cinci proiecte mixed-use majore şi 7.870 de unităţi rezidenţiale, cu o suprafaţă construită brută totală de 892.203 metri pătraţi şi o valoare brută de dezvoltare cumulată de 1,68 miliarde de euro. În comunităţile dezvoltate de companie locuiesc deja peste 15.000 de oameni.

Compania, înfiinţată în 1991 şi controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, marchează în 2026 trei decenii de la listarea la Bursa de Valori Bucureşti, fiind primul dezvoltator imobiliar listat pe