Noile clădiri din zona de centru-vest a Capi­talei vor atrage cei mai mulţi chiriaşi în acest an, urmate de cele din Floreasca şi bd-ul Expoziţiei, potrivit consultanţilor imobiliari, pe măsură ce mii de oameni urmează acum să-şi schimbe biroul.

 

„Anul trecut dezvoltatorii au finalizat proiecte de birouri noi care au totalizat 145.000 de metri pătrati, în condiţiile în care suprafaţa închiriată prin intermediul consultanţilor imobiliari a fost de 335.000 de metri pătrati, din care 45% (150.000 mp) reprezintă cerere nouă (preînchirieri, contracte noi, extinderi de suprafeţe existente şi relocări din alte imobile decât clădiri de clasă A şi B)“, a spus Marius Scuta, Head of Office Department & Tenant Representation în cadrul companiei de consultanţă imobiliară JLL. Dacă sunt luate în considerare şi tranzacţiile directe între chiriaşi şi proprietari, suprafaţa închiriată depăşeşte cu mult mai mult oferta nouă pusă pe piaţă de către dezvoltatori. „În plus, parte din spaţiile livrate în 2018 erau deja contractate din anii anteriori. Pentru finele anului estimăm un grad de neocupare de 8,9%“.