North Bucharest Investments anticipează o accelerare a interesului internaţional pentru piaţa imobiliară locală, în urma lansării programului Golden Visa România, un mecanism modern care oferă investitorilor străini drept de rezidenţă pe 5 ani şi posibilitatea de a solicita ulterior cetăţenia română.

Programul, care permite investiţii eligibile de minimum 400.000 de euro în imobiliare, titluri de stat, fonduri de investiţii sau acţiuni listate, poziţionează România printre puţinele state europene ce menţin o abordare deschisă şi competitivă pentru atragerea capitalului internaţional.

România oferă una dintre cele mai avantajoase combinaţii de accesibilitate şi profitabilitate: Pragul minim de investiţie: 400.000 euro – mai redus decât în Grecia (400– 800.000), Spania (500.000) sau Italia (peste 500.000);  Randament mediu al chiriilor: 6–7%, faţă de 3–4% în Uniunea Europeană; Preţ mediu al locuinţelor noi: circa 1.800 euro/m², de două ori sub Atena şi de aproape trei ori sub Lisabona sau Roma.

În timp ce Grecia, Spania şi Italia ridică pragurile de investiţie şi restricţionează programele de rezidenţă, România oferă un cadru echilibrat şi transparent, cu costuri reduse, randamente ridicate şi o politică de atragere a capitalului privat orientată spre stabilitate pe termen lung.

Bucureştiul se impune ca una dintre cele mai atractive capitale din regiune pentru investiţii în real estate. Preţul mediu al apartamentelor noi variază între 1.700 şi 1.900 euro/m², de două până la trei ori mai mic decât în Praga, Viena sau Atena. Randamentele brute din chirii se menţin la 6–7%, peste media europeană, iar cererea locală rămâne constant ridicată.

Bucureştiul se evidenţiază şi prin infrastructură modernă, conectivitate bună şi stabilitate legislativă, consolidându-şi statutul de hub regional pentru investiţii.

„În acest an am observat o creştere constantă a interesului investitorilor internaţionali pentru piaţa imobiliară din România, în special pentru proiectele premium din zona de nord a Capitalei. Programul Golden Visa nu face decât să accelereze acest apetit investiţional, oferind un cadru predictibil şi o motivaţie suplimentară pentru capitalul străin care caută stabilitate şi randament ridicat în regiune”, arată Reprezentantii NBI.

Pentru investitorii care urmăresc diversificarea portofoliilor la nivel european, România devine o opţiune pragmatică şi sustenabilă, susţinută de o economie în creştere şi o piaţă imobiliară aflată în plină maturizare.