Diferenţa dintre cel mai mic preţ cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti şi cel mai mare este de 120.000 de euro, arată indexul imobiliar ZF, realizat în parteneriat cu SVN România.

În luna martie 2026, preţul solicitat în zona 1 Decembrie porneşte de la 100.000 de euro, în timp ce vârful este înregistrat la Unirii şi Victoriei, cu 220.000 de euro. În urmă cu un an, în martie 2025, erau patru zone din Capitală cu preţ cerut la trei camere sub 100.000 de euro, acum nu mai este niciuna. Cea mai scumpă zonă, Unirii-Victoriei, este însă singura în care preţul cerut a scăzut an la an, cu aproape 6%, arată indexul imobiliar ZF, realizat în parteneriat cu SVN România.

Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a ajuns în martie 2026 la 137.923 de euro, în creştere cu 1.154 de euro, respectiv 0,8% faţă de februarie 2026. Comparativ cu martie 2025, preţurile sunt mai mari cu 16.769 de euro, echivalentul unui avans anual de 13,8%.

În unele perioade, în anumite zone, numărul de anunţuri poate fi redus semnificativ, ceea ce afectează reprezentativitatea mediei pentru acele zone.

Accesibilitatea achiziţionării unei locuinţe rămâne susţinută de creşterea salariilor şi de dobânzile la creditele ipotecare, care rămân la un nivel atractiv, un context care ar putea menţine dinamica pozitivă a preţurilor şi în lunile următoare, chiar dacă ritmul anual de creştere se temperează treptat.

În martie, cele mai mari creşteri lunare s-au înregistrat în Berceni (6.000 de euro), Crângaşi (6.000 de euro), Drumul Taberei (6.000 de euro) şi Militari (6.000 de euro), urmate de Colentina (3.000 de euro) şi Dristor (3.000 de euro). Scăderi au fost consemnate în Iancului - Mihai Bravu (-7.000 de euro) şi Moşilor - Ştefan cel Mare (-8.000 de euro). Restul zonelor au stagnat.

Este de menţionat că în martie s-a înregistrat un grad de dinamism mai ridicat comparativ cu lunile anterioare, pe fondul unui număr mai mare de anunţuri, însă concentrat în zone care în ultimele luni nu au fost foarte lichide. Creşterile şi scăderile semnificative au fost plafonate, ca de obicei, la 5%, pentru a reflecta tendinţe reale şi nu variaţii punctuale ale ofertei.