Dezvoltarea imobiliară sustenabilă şi coerentă nu poate exista fără un cadru legislativ care să sprijine inovaţia şi să permită adaptarea unui oraş precum Bucureştiul la nevoile actuale. În plus, implementarea unor modele deja validate reprezintă soluţii eficiente de dezvoltare, mai ales în contextul în care capitalele europene oferă exemple funcţionale de regenerare urbană, mobilitate integrată şi mix de funcţiuni, este de părere Beatrice Dumitraşcu, CEO Residential Division la One United Properties.

“Pentru a susţine mai mult dezvoltarea imobiliară trebuie să existe în primul rând un cadru legislativ care să ajute. Şi dacă sunt oraşe unde există deja un model şi unde se întâmplă lucruri, de ce să nu mergem mai departe şi să împrumutăm toate aceste idei şi să facem ca şi oraşul Bucureşti, care este un oraş istoric, să se schimbe şi mai mult în bine. Însă cadrul legislativ este cel care trebuie să seteze regulile şi premisele pentru viitor”, a spus Beatrice Dumitraşcu la evenimentul ZF Tendinţe în piaţa rezidenţială.

Alte declaraţii:

♦ În ceea ce priveşte stocul de apartamente, în Bucureşti există un stoc de apartamente învechit. Vedem cum, în toate cartierele din Bucureşti, există oameni care aleg să schimbe locuinţa veche cu una nouă, care, în primul rând, să fie performante energetic.

  Clienţii noştri sunt astăzi mult mai informaţi în ceea ce priveşte nevoile lor, nu doar pe termen scurt, ci şi pe termen lung. Adică oamenii sunt atenţi la cât plătesc facturile şi care sunt beneficiile din spatele beneficiului unei locuinţe noi, respectiv să trăiască într-o comunitate. Şi, pe de altă parte, să se asigure că, în viitor, va avea parte şi de infrastructură.

♦ Proiectul dezvoltat pe locul fostei platforme ROCAR va avea peste 3.000 de unităţi locative, este un teren de 21,5 hectare, un mixed-use care aduce şi partea de şcoală, grădiniţă şi toate nevoile pe care le are o comunitate, pentru că acolo este un fel de oraş în oraş.

♦ La ROCAR -One City District se numeşte această dezvoltare, suntem în plin proces de a obţine toată documentaţia, ca în viitor să putem dezvolta acolo o nouă comunitate.

♦ Aceste comunităţi urbane vor fi utile dacă ele sunt mixt-uri cu clădiri de birouri şi cu zonă comercială. Pentru că acestea sunt şi trendurile din toată lumea. Urmărim trendurile la nivel global. Nu reinventează nimeni roata, ci trebuie să fie atent la cum se comportă utilizatorul final şi care este viaţa pe care acesta îşi doreşte să o ducă peste 15-20 de ani.

♦ Trebuie să iei fiecare detaliu în parte şi trebuie să te gândeşti la un concept care să fie benefic, să fie funcţional. Ori în cazul acesta trebuie să te aşezi la masă cu toate părţile implicate, de la proiectare, arhitectură, vânzări, marketing şi alţi consultanţi extern, până la specialişti care, practic, te ajută în relaţie cu autorităţile ca tu să poţi aviza şi ulterior să primeşti autorizare de construire pentru viitorul concept.