Acasa la cei mai mari investitori in imobiliarele romanesti

Postat la 24 mai 2010 59 afişări

Viena, capitala Austriei si capitala sectorului imobiliar romanesc. Nu, nu este o greseala - Austria este tara de origine a Immoeast, cel mai mare investitor in real estate din Romania, dar si tara de unde se trag mai multe divizii de investitii imobiliare ale bancilor.

Acasa la cei mai mari investitori in imobiliarele romanesti deschide galeria

In urma cu doi ani, zeci si chiar sute de milioane de euro semiscau in voie pe culoarele unei hale, in cautarea investitiilorimobiliare. Acum parca ar fi vorba doar de o intalnire informala,la un pahar de vin sau sampanie si un jambon afumat.

S-ar putea spune poate ca pulsul sectorului imobiliar de la noise dicteaza din Viena, si n-ar fi gresit, daca luam in calcul nunumai situatia dificila de acum, dar si faptul ca in capitalafostului imperiu parca au loc mai multe discutii informale decat deafaceri. "Da, e mai mic si parca mai destins. Anul trecut seinchiriase in avans o hala si jumatate, dupa un 2008 foarte bun,dar acum e spatiu si in hala aceasta."

Friedrich Wachernig, membru in consiliul de administratie alSparkassen Immobilien, bratul de investitii imobiliare al grupuluiErste, dar si unul din marii dezvoltatori austrieci prezenti inRomania, vorbeste despre Real Viena, targul de investitiiimobiliare catalogat adesea ca "fratele mai mic" al celor de laMünchen si Cannes.Doar o cifra comparativa, pentru a intelegediferentele dintre targurile in cauza: in timp ce la Real Viena aufost in acest an 220 de expozanti, la targul din Germania au fostanul trecut cateva mii. Chiar si asa, evenimentul vienez are oimportanta pentru piata noastra, deoarece aici sunt prezenti ceimai mari investitori in imobiliarele din Romania. Si pe langa tarade origine, toti acesti investitori mai au in comun un lucru:declaratia de incredere fata de piata imobiliara de la capatulcelalalt al Dunarii.

"Avem de-a face cu o situatie inconfortabila cauzata de situatiaeconomica generala. Nu este vorba de o pierdere financiara. Credemin continuare in Romania si in potentialul de aici", declara,pentru BUSINESS Magazin, Manfred Wiltschnigg, membru in consiliulde administratie al Immofinanz, grup care a fuzionat recent cuImmoeast. In traducere, oficialul celui mai mare investitor in realestate din Romania spune ca nu exista intentia de a se vinde dinproiectele neincepute sau din terenuri.

De fapt admite acest lucru si in mod direct: "Nu e o situatiebuna si in multe cazuri nu face sens sa incepem dezvoltarileproiectelor anuntate. Nu ar fi o idee buna nici sa vindem din cauzascaderii de piata a valorilor si in plus nu avem nevoie de resursefinanciare si nici nu avem o presiune din partea investitorilor savindem", spune Wiltschnigg, cand este adusa in discutie platformaRocar din Capitala, pe care fondul austriac a achizitionat-o,impreuna cu alte terenuri, pentru circa 200 de milioane de euro -una din cele mai scumpe achizitii din imobiliare.

Proiectul ar fi urmat sa fie de tip mixt, insa pana in acestmoment n-a inceput dezvoltarea. Totusi, Manfred Wiltschnigg spuneca are incredere in potentialul Romaniei pe termen lung:proiectele, care acum nu mai sunt decat vechi anunturi facuteinainte de criza, ar urma sa aiba parte de o piata in viitor. "Avemmult, mult teren disponibil si acesta va fi bun cand isi va revenipiata, fie ca este vorba de trei, cinci sau sapte ani", spunereprezentantul Immofinanz, intinzand mana dupa noua brosura agrupului, pentru a arata ca Romania este considerata o piataimportanta pentru grupul austriac, dar si pentru a arata castrategia grupului prevede ca 80% din venituri sa fie obtinute dinadministrarea de proprietati imobiliare, 10% din cumparare sivanzare de proprietati si tot atat din dezvoltarea si inchiriereaviitoarelor proiecte.

Paginatie:

fii la curent cu cele mai noi analize de business

Urmareste BM pe Facebook

/analize/imobiliare/acasa-la-cei-mai-mari-investitori-in-imobiliarele-romanesti-6158292
6158292
comments powered by Disqus
Bani mai mulţi, muncitori asiatici sau program flexibil? Cea mai bună soluţie a angajatorilor pentru lipsa de meseriaşi Bani mai mulţi, muncitori asiatici sau program flexibil? Cea mai bună soluţie a angajatorilor pentru lipsa de meseriaşi

Aduc sudori din Vietnam sau bucătari din Nepal, oferă program flexibil angajaţilor, publică salariile oferite în anunţurile de angajare, investesc în şcoli profesionale şi speră să îşi fidelizeze angajaţii astfel încât fenomenul migraţiei externe a meseriaşilor să se diminueze.

vezi continuarea
ZF.ro
S-A TERMINAT cu ”Prima Casă”. Teodorovici anunţă schimbări MASIVE la program. Cine va mai primi banii S-A TERMINAT cu ”Prima Casă”. Teodorovici anunţă schimbări MASIVE la program. Cine va mai primi banii
ALERTA ALIMENTARĂ! Toată lumea care a cumpărat PRODUSUL trebuie să îl ducă înapoi şi să NU ÎL CONSUME. Acesta conţine DIOXID DE SULF, nedecarat pe etichetă
ProMotor.ro
A doua ţară din Europa care RENUNŢĂ LA LIMITA DE VITEZĂ DE 130 KM/ORĂ PE AUTOSTRĂZI! A doua ţară din Europa care RENUNŢĂ LA LIMITA DE VITEZĂ DE 130 KM/ORĂ PE AUTOSTRĂZI!
CEL MAI CĂUTAT LOC DE MUNCĂ din România. Se obţine uşor, iar SALARIILE DEPĂŞESC 1000 DE EURO!
Dacă trece această lege, toţi şoferii vor plăti amenzile imediat ce le primesc!
Descopera.ro
Ce face ca un BĂRBAT să fie ATRACTIV pentru o femeie. S-a cercetat serios, iar rezultatul este surprinzător Ce face ca un BĂRBAT să fie ATRACTIV pentru o femeie. S-a cercetat serios, iar rezultatul este surprinzător
Este cel mai mare FURT din istorie? Un AISBERG a fost furat cu totul, însă asta nu este cel mai ŞOCANT
Un fizician s-a ÎMPUŞCAT sub apă pentru un experiment ştiinţific. FOTO+VIDEO
Go4it.ro
GALAXY S10: cât costă şi de unde îl poţi cumpăra în ROMÂNIA. De data aceasta SAMSUNG a cam exagerat cu preţurile GALAXY S10: cât costă şi de unde îl poţi cumpăra în ROMÂNIA. De data aceasta SAMSUNG a cam exagerat cu preţurile
Iată cum se prezintă GALAXY S10, telefonul anului 2019! VIDEO
GALAXY S10 a fost LANSAT! Iată cât costă cel mai PERFORMANT telefon de la SAMSUNG
Csid.ro
Ginecolog – cum decurge un consult de rutină Ginecolog – cum decurge un consult de rutină
Instagram şi efectele sale negative, din punct de vedere psihologic
Secreţia vaginală: când indică anumite boli

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.