Unde se găsesc cele mai scumpe chirii pentru spaţii stradale din lume. Bucureştiul e la nivelul Bratislavei

Autor: Andra Stroe Postat la 28 noiembrie 2019 22 afişări

Unde se găsesc cele mai scumpe chirii pentru spaţii stradale din lume. Bucureştiul e la nivelul Bratislavei
Unde se găsesc cele mai scumpe chirii pentru spaţii stradale din lume....

Potrivit companiei de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefiel Echinox, jumătate dintre cele mai scumpe zece locaţii de retail stradal la nivel global se află în Europa, trei în Asia, una în Australia şi una în SUA.  New Bond Street din Londra înregistrează cele mai mari valori ale chiriilor din Europa şi se află pe locul 3 la nivel global.

Causeway Bay din Hong Kong îşi păstrează statutul de cea mai scumpă arteră comercială din lume, în timp ce New Bond Street rămâne cea mai costisitoare destinaţie de retail stradal din Europa, potrivit raportului „Main Streets Across the World 2019”, realizat de Cushman & Wakefield. Raportul analizează chiriile a 448 de locaţii din 68 de pieţe şi clasifică locaţiile în funcţie de nivelul chiriilor de referinţă, folosind datele Cushman & Wakefield.

În 2018, Causeway Bay din Hong Kong a încheiat seria celor cinci ani de dominaţie a Upper 5th Avenue din New York, iar în clasamentul din 2019 îşi păstrează poziţia de top, cu un nivel al chiriei de referinţă al magazinelor stradale de 2.164 euro / mp / lună. Pe locul al doilea se situează Upper 5th Avenue, cu un nivel de 1.775 euro / mp/ lună, urmată de New Bond Street din Londra (1.352 euro / mp / lună).

Avenue des Champs Elysées din Paris (1.166 euro/ mp/ lună) şi Via Montenapoleone din Milano (1.142 euro/ mp/ lună) se află pe poziţiile 4 şi 5 din top. Cea mai mare creştere a valoriilor de închiriere din top 10 a fost înregistrată în Sydney (17,9% în ultimul an), Pitt Street Mall, ajungând la 849 euro/ mp/ lună. Cinci locaţii din top 10 la nivel global se află în Europa, trei în Asia şi câte una în SUA şi Australia.
„În ceea ce priveşte nivelul chiriilor la nivel global, rezultatele din acest an sunt încurajatoare şi reliefă succesul locaţiilor stradale de top. Chiriile din principalele artere comerciale au rămas stabile şi există o direcţie clară asupra viitorului retailul stradal. Cu toate acestea, se observă o presiune de scădere a chiriilor în multe locaţii secundare, în special în pieţele mature din Europa şi America de Nord”, spune Darren Yates, Head of EMEA Retail Research Cushman & Wakefield, autorul raportului.

În top 5 la nivel european, New Bond Street din Londra se poziţionează deasupra principalelor artere comerciale din Paris şi Milano. Pe locul 4 se situează Bahnhofstrasse din Zurich (683 euro/ mp/ lună), iar pe locul 5 Kohlmarkt din Viena (405 euro/ mp/ lună). Cea mai mare creştere a chiriilor din top 10 se observă pe strada Ermou din Atena (+14%), ajungând la o valoare de 285 euro/ mp/ lună. Chiriile din aproximativ 70% din locaţiile din Europa au rămas stabile sau au înregistrat creşteri faţă de anul trecut. Polarizarea este însă evidentă între pieţele consacrate din Europa de Nord-Vest versus Europa de Sud, Centrală şi de Est, unde oferta de retail modern şi volumul vânzărilor online sunt încă reduse.

Cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială a oraşului, de 50 euro/mp/lună, Bucureştiul se menţine în top 50 oraşe analizate la nivel mondial şi în top 30 în clasamentul european, fiind la acelaşi nivel cu cel practicat în Bratislava, Slovacia sau Nicosia, Cipru. În Belgrad, Kiev sau Sofia chiriile practicate pentru spaţii stradale sunt peste nivelul din Bucureşti, o valoare mai scăzută fiind consemnată în Riga, Vilnius sau Skopje.

Regiunea Asia-Pacific este într-o poziţie relativ puternică, cu chirii stabile sau în creştere în peste 80% dintre locaţii. India a înregistrat o evoluţie impresionantă, cu o creştere solidă a chiriilor în mai multe oraşe, în timp ce chiriile din Hong Kong au rezistat în pofida protestelor recente şi a unor perspective incerte.
Pe continentul american, evoluţia chiriilor reflectă variaţii diferite în funcţie de locaţie, iar chiriile din New York dau semne de stabilizare, după scăderile valorice înregistrate din ultimii ani. Piaţa de retail din America Latină continuă procesul de maturizare, deşi chiriile pot fi volatile.

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
chirii,
scumpire,
asia
De la idee la inovaţie. Ce s-a discutat la conferinţa „Cele mai inovatoare companii din România” organizată de Business MAGAZIN De la idee la inovaţie. Ce s-a discutat la conferinţa „Cele mai inovatoare companii din România” organizată de Business MAGAZIN

La a şasea ediţie a conferinţei dedicate celor mai inovatoare companii româneşti, opt reprezentanţi ai unor companii locale de top, din domenii diferite, au vorbit despre modul în care o idee se poate transforma într-o inovaţie cu rezultate măsurabile, demonstrând, încă o dată, că iniţiativele private din sfera inovaţiei nu lipsesc. Care este distincţia dintre inovaţie şi tehnologie, cât se investeşte în companiile din România în proiecte inovatoare şi cât de propice este mediul românesc pentru dezvoltarea ideilor noi?

vezi continuarea
ZF.ro
Plouă cu AMENZI USTURĂTOARE: Sancţiuni RECORD de 7.500 de lei pentru toţi românii care... Plouă cu AMENZI USTURĂTOARE: Sancţiuni RECORD de 7.500 de lei pentru toţi românii care...
Doi antreprenori români cuceresc piaţa din Polonia. Care e secretul business-ului
ProMotor.ro
Acesta este CEL MAI LUXOS Mercedes produs vreodată. De la cât pornește prețul Acesta este CEL MAI LUXOS Mercedes produs vreodată. De la cât pornește prețul
De ce ating POLIȚIȘTII farurile maşinii atunci când te trag pe dreapta?
Mașină cu un kilometraj record. Care este SINGURA piesă înlocuită la aproape UN MILION de km parcurși?
Descopera.ro
De ce a EXPLODAT vulcanul din Noua Zeelandă fără avertisment. FENOMENUL care i-a contrariat pe specialişti De ce a EXPLODAT vulcanul din Noua Zeelandă fără avertisment. FENOMENUL care i-a contrariat pe specialişti
Cum eşti SPIONAT prin intermediul televizorului pe care îl ai în casă. Metoda PERICULOASĂ, dezvăluită de un agent FBI. Cum te poţi APĂRA
DEMONII Krampus au luat-o razna în Austria. POLIŢIA are de-a face cu o situaţie fără precedent
Go4it.ro
PROHODUL are cele mai căutate versuri pe GOOGLE în 2019. Ce au mai căutat ROMÂNII PROHODUL are cele mai căutate versuri pe GOOGLE în 2019. Ce au mai căutat ROMÂNII
Pericolul de pe birou. Îl folosesti zi de zi şi îţi pune sănătatea în pericol. Iată ce poţi face pentru a evita o afecţiune de care vei suferi toată viaţa
Aplicaţiile pe care TREBUIE să le ai pe un telefon cu Android în 2020
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.