Dezvoltarea de pe bulevardul Pipera, cu 699 de apartamente şi o investiţie totală de peste 130 mil. euro, urmează să fie gata în prima jumătate a lui 2027. Finanţarea bancară permite continuarea lucrărilor indiferent de ritmul în care intră avansurile de la cumpărători.

Horizon City, proiectul rezidenţial dezvoltat în nordul Bucureştiului de investitorul britanic Ghai Sant Ram, a obţinut o finanţare de 36,5 mil. euro de la Libra Internet Bank, bani care vor fi folosiţi pentru continuarea şi accelerarea lucrărilor de construcţie. Termenul de finalizare integrală a fost devansat cu şase luni faţă de calendarul anunţat iniţial şi este acum ţintit pentru prima jumătate a anului 2027.

Miza împrumutului ţine mai puţin de volumul lucrărilor şi mai mult de modul în care este finanţat un proiect rezidenţial într-o piaţă în care dezvoltatorii se bazează în mod tradiţional pe avansurile încasate de la cumpărători în baza antecontractelor. Creditul bancar deconectează ritmul şantierului de ritmul vânzărilor şi îi dă dezvoltatorului predictibilitate pe etapele următoare de execuţie.

„Finanţarea de 36,5 milioane de euro reprezintă un pas foarte important pentru Horizon City şi asigură proiectului o resursă financiară solidă pentru următoarea etapă de dezvoltare.

Pentru cumpărători, această structură financiară înseamnă mai multă predictibilitate şi siguranţă în ceea ce priveşte avansul accelerat al proiectului“, a declarat Cătălin Apetri, CEO şi fondator al CGA Home Consulting şi director de dezvoltare pentru România al investitorului Ghai Sant Ram.

Horizon City este dezvoltat pe bulevardul Pipera, pe un teren de 23.000 de metri pătraţi, şi cuprinde 699 de unităţi locative, distribuite pe opt scări şi două faze de dezvoltare. Proiectul are 926 de locuri de parcare, dintre care 900 subterane şi 26 supraterane, iar investiţia totală depăşeşte 130 mil. euro. Lucrările avansează simultan la structură, compartimentări, instalaţii şi la pregătirea etapei de finisaje.

Pentru bancă, expunerea vine pe un segment în care finanţarea rămâne principalul filtru între proiectele care ajung la recepţie şi cele care rămân în stadiul de autorizaţie.

Accelerarea Horizon City vine în paralel cu extinderea portofoliului lui Ghai Sant Ram în România. Recent, prin Ghai Family Holding, investitorul a cumpărat de la omul de afaceri George Becali un teren de circa 30.000 de metri pătraţi situat în apropiere de Pipera Plaza, tranzacţie evaluată la aproximativ 14,3 mil. euro. Terenul a fost preluat împreună cu autorizaţia pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de mari dimensiuni.

„Pe lângă accelerarea Horizon City, pregătim deja următoarea dezvoltare. În perioada imediat următoare vom începe curăţarea şi împrejmuirea terenului achiziţionat de la George Becali, precum şi organizarea de şantier. Este o continuare firească a strategiei de investiţii a lui Ghai Sant Ram în România şi un semnal clar că vorbim despre investiţii şi dezvoltare pe termen lung în nordul Bucureştiului“, a spus Cătălin Apetri.       

Cu 1.188 de apartamente la Ivory Residence, 699 de unităţi la Horizon City şi circa 650 de locuinţe planificate în noul proiect, portofoliul rezidenţial al investitorului britanic în România depăşeşte 2.500 de unităţi.