One United Properties (ONE) a adus vineri pe scena Zilei Investitorului o discuţie mai puţin obişnuită pentru un astfel de eveniment: artista Delia, clientă şi acţionară a companiei, pe aceeaşI scenă cu Mihai Purcărea, CEO al BRD Asset Management, unul dintre primii investitori ai companiei imobiliare. 

 

Formatul a pus faţă în faţă un artist devenit investitor şi un investitor instituţional. Delia, pe numele ei Delia Matache, este una dintre cele mai cunoscute artiste pop din România. A făcut parte din trupa N&D între 1999 şi 2003, iar ulterior a fost jurată la iUmor şi X Factor. Mihai Purcărea conduce BRD AM, unul dintre cei mai mari administratori de fonduri mutuale din România, cu active de 11 mld. lei (2,1 mld. euro), şi investitor în ONE. 

 

„Este pentru prima oară când vorbesc despre ceva ce nu este business-ul meu”, a spus Delia. Clientă a companiei, ea a povestit cum a ales locul în care locuieşte. „Ne-am mutat în urmă cu 10 ani într-un loc în care ne-am îndrăgostit. Mi-a plăcut zona, ideea, că eram înconjuraţi de verdeaţă”, a spus artista.

 

Delia a legat alegerea şi de stilul ei de viaţă. „Fac foarte mult sport. Nu-mi place să merg cu maşina. E important pentru mine să stau într-un singur loc. Astăzi am venit cu bicicleta. Am făcut 6 minute de unde stăm. Nu am participat în trafic”, a spus ea.

 

Decizia de a deveni acţionară a venit, potrivit ei, din felul în care s-a simţit ca locatar. „M-a convins cum se vede şi cum se simte totul. Pentru că deja locuiam în casa asta şi o ştiam foarte bine”, a explicat Delia. „M-am obişnuit foarte tare cu comunitatea, cu oamenii, cu locul şi cu Victor Căpitanu, ne vedeam destul de des. Mi-a surâs ideea, de ce nu, de ce să nu fiu? Îmi place cum e privit business-ul şi, chiar dacă nu mă pricep şi nu mă interesează acţiunile, îmi place ideea şi cred în acest proiect şi vreau să fiu parte”, a spus artista, referindu-se şi la cofondatorul şi co-CEO-ul ONE.

 

Delia nu a spus câte acţiuni are, când a început să le cumpere şi nici dacă le deţine direct sau printr-un fond administrat de BRD AM. Întrebată dacă urmăreşte preţul acţiunii, a răspuns: „Nu. Nu merg până acolo. Mă uit în schimb să văd ce se întâmplă în zonele de lângă. Ce e în jurul unei construcţii, ce e pe lângă, dacă e bine pentru o comunitate”.

 

Purcărea a vorbit din perspectiva investitorului instituţional. El a spus că dezvoltarea imobiliară din România este un mediu destul de dificil, în care multe companii au avut probleme. Experienţa cu ONE a fost, în schimb, total diferită, a spus el, amintind de discuţiile cu compania din 2021, anul listării. Purcărea a explicat şi de ce investitorii aplică un discount dezvoltatorilor dintr-o piaţă ca România: un teren cumpărat acum aduce rezultate peste cinci, şapte sau zece ani. El a spus că înţelege acest raţionament.

 

Discuţia a avut loc în ziua în care ONE şi-a prezentat planul pentru următorii cinci ani. Compania vrea să-şi dubleze valoarea activului net, la 2,5 mld. euro în 2031, şi să reducă discountul de 46,4% la care se tranzacţionează acţiunile faţă de această valoare.