În 2011, chiria prime s-a stabiliazat la 4,10 euro pe lună pentru spaţiile industriale

Autor: Ioana Mihai Postat la 29 februarie 2012 30 afişări

Piaţa spaţiilor industriale s-a îmbunătăţit în 2011 în România, datorită creşterii producţiei şi a exporturilor, devenind, astfel, un punct de interes pentru investitorii străini care şi-au îndreptat atenţia către spaţii de depozitare moderne şi eficiente, anunţă CBRE România.

În 2011, chiria prime s-a stabiliazat la 4,10 euro pe lună pentru...

Producătorii străini vizează România datorită spaţiilor logistice bine poziţionate lângă oraşe universitare şi în apropierea zonelor mai puţin dezvoltate, care pot furniza forţă de muncă atractivă pentru potenţialii investitori. Astfel, 2011 poate fi descris ca o perioadă foarte activă pentru piaţa industrială, când peste 200.000 mp au fost tranzacţionaţi, evidenţiază Raportul despre piaţa industrială în România în 2011, realizat de Marius Ene, research manager CBRE România.

Nivelul cererii în România, în S2 2011, a ajuns la 63.500 mp, ceea ce reprezintă o scădere de 9,5%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului anterior. În zona Capitalei au fost tranzacţionaţi aproape 37.500 mp de spaţii industriale şi logistice de clasă A şi B. La nivel naţional, în a doua jumătate a anului 2011, activitatea totală de tranzacţionare a înregistrat mai mult de 90.000 mp, din care aproximativ 62% sunt tranzacţii încheiate în zona Bucureştiului, se arată în raportul citat.

Stocul de spaţii industriale moderne în zona Bucureştiului a rămas în S2 2011 la acelaşi nivel ca în semestrul anterior, şi anume 925.000 mp, în timp ce în afara Capitalei au fost livraţi peste 85.000 mp de spaţii noi. Astfel, stocul de clasă A din România a ajuns la aproximativ 1.400.000 mp în a doua jumătate a anului 2011. Chiria prime s-a stabilizat la 4,10 Euro/mp/lună pentru spaţiile de depozitare de clasă A. în următoarele şase luni, valoarea chiriei prime pentru spaţiile logistice şi industriale din zona Bucureştiului şi în România va rămâne la valorile actuale, se estimează în raportul CBRE.

La finalul lui 2011, randamentul prime a rămas la acelaşi nivel de 10,25%, din trimestrul al 3-lea 2010, acesta fiind unul dintre cele mai mari randamente înregistrate în capitalele din regiune, alături de Sofia (11,5%) şi Belgrad (12%).În S2 2011, cel mai ridicat nivel al activităţii de închiriere s-a înregistrat în zona Bucureştiului, respectiv 59% din tranzacţiile totale din România, urmat de oraşe precum Timişoara (12%), Braşov (10%), Craiova (6%) şi Ploieşti (6%).

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
chiria,
spaţiile industriale,
România
/actualitate/in-2011-chiria-prime-s-a-stabiliazat-la-4-10-euro-pe-luna-pentru-spatiile-industriale-9356179
9356179
comments powered by Disqus
Ambiţia mea este să conduc banca nr. 1 din România Ambiţia mea este să conduc banca nr. 1 din România

Cu o experienţă de peste 15 ani în industria bancară, Bogdan Neacşu, în prezent preşedinte - director general al CEC Bank, a povestit în cadrul celui mai recent eveniment Meet the CEO organizat de Business MAGAZIN cu ce provocări vine meseria de bancher, ce a învăţat din fiecare experienţă avută în cadrul altor instituţii bancare şi cum şi-a propus să îmbine modelul de banking tradiţional al celei mai vechi bănci din România cu transformările venite prin prisma digitalizării.

vezi continuarea
ZF.ro
S-a terminat! Decizia CRUCIALĂ luată de PSD în urmă cu câteva ore. S-a terminat! Decizia CRUCIALĂ luată de PSD în urmă cu câteva ore.
RĂSTURNARE uriaşă de teatru de la unul dintre cei mai mari producători auto. ADIO motoare pe benzină şi diesel. A renunţat complet
ProMotor.ro
Care este mai tare: 4WD de la Dacia sau quattro de la Audi? Momentul adevărului Care este mai tare: 4WD de la Dacia sau quattro de la Audi? Momentul adevărului
I-a UMILIT pe polițiștii locali. Un Maybach parcat ilegal nu poate fi ridicat de mașina de tractare!
Este singura mașină sport produsă în România și una dintre cele mai rare. Numai 5.141 de unități au fost fabricate
Descopera.ro
Misterul CORPULUI lui Lenin şi EXPERIMENTUL rusesc care durează deja de 90 de ani. ''Zici că se va RIDICA'' Misterul CORPULUI lui Lenin şi EXPERIMENTUL rusesc care durează deja de 90 de ani. ''Zici că se va RIDICA''
PROBLEMA de matematică pe care doar o persoană dintr-o mie o poate rezolva. Majoritatea oamenilor dau ca răspuns numărul 40
VIDEO. Momentul ŞOCANT în care un bărbat îndreaptă un laser către PILOTUL unui elicopter de poliţie aflat în zbor
Go4it.ro
NETFLIX nu mai asigură gratuitate utilizatorilor din România. Ce oferă Netflix în schimb NETFLIX nu mai asigură gratuitate utilizatorilor din România. Ce oferă Netflix în schimb
O companie britanică lansează în 2020 un telefon cu WINDOWS 10. Acesta va putea fi folosit asemeni unui PC
Cum arată adidaşii de 400 de dolari în care Nike a investit multă tehnologie
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.