Dezvoltatorul imobiliar Speedwell, controlat de investitori belgieni, pregăteşte ultima etapă a proiectului proiectul mixed-use de regenerare urbană Paltim din Timişoara, în care va investi circa 24 mil. euro pentru construcţia unei clădiri cu aproximativ 108 apartamente şi 1.200 mp de spaţii comerciale şi de servicii.

Compania a renunţat la componenta de birouri prevăzută iniţial pentru această etapă şi a reconfigurat suprafeţele respective pentru locuinţe, pe fondul evoluţiei pieţei locale.

“În contextul unei cereri mai selective pentru spaţiile noi de birouri şi al menţinerii interesului pentru segmentul rezidenţial premium, suprafeţele destinate iniţial birourilor au fost reconfigurate pentru funcţiunea rezidenţială. Componenta comercială de la parter va fi păstrată”, transmite Speedwell.

Compania a obţinut aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) revizuit şi certificatul de urbanism pentru noua etapă a Paltim, proiect dezvoltat pe amplasamentul fostei fabrici de pălării din apropierea râului Bega.

Cele 108 locuinţe vor varia de la garsoniere la apartamente cu una, două, trei şi patru camere, cu suprafeţe utile cuprinse între aproximativ 37 şi 115 metri pătraţi şi terase private. Parcările pentru maşini şi spaţiile pentru biciclete vor fi amenajate la subsol.

”Vedem tot mai clar că, atunci când aleg o locuinţă, cumpărătorii analizează proiectul în ansamblul său şi acordă o importanţă sporită calităţii spaţiilor exterioare, facilităţilor disponibile, accesibilităţii pietonale şi modului în care toate aceste elemente contribuie la experienţa de zi cu zi. Noua etapă continuă această direcţie.”, spune Mădălina Arsene, Director de Vânzări, SPEEDWELL Development.

Proiectul va adăuga şi aproximativ 1.200 de metri pătraţi de spaţii comerciale şi de servicii la parterul clădirii. Potrivit dezvoltatorului, acestea ar putea găzdui cafenele, restaurante, brutării, farmacii, servicii bancare şi alte servicii de proximitate. În proiect funcţionează deja spaţii de fitness, cafenele şi servicii medicale şi profesionale.

„Mixul comercial al proiectului PALTIM a fost construit pornind de la o direcţie clară, aceea de a integra servicii şi facilităţi relevante pentru viaţa de zi cu zi şi, în acelaşi timp, de a crea un proiect atractiv şi pentru comunitatea din jur.”, adaugă Maria Jianu, Leasing Director, SPEEDWELL Development.

Paltim este dezvoltat pe terenul fostei fabrici de pălării din Timişoara, în apropierea râului Bega, a Parcului Central şi a centrului istoric. În cadrul proiectului sunt conservate şi restaurate două clădiri ale fostei fabrici. Una dintre acestea a fost deja restaurată, iar cea de-a doua, Paltim Pulse Villa, cu o suprafaţă de 640 metri pătraţi, se apropie de finalizare.

Speedwell activează în România şi Polonia şi dezvoltă proiecte rezidenţiale, mixte, de birouri, retail şi industriale. În România, compania spune că proiectele dezvoltate până în prezent însumează aproximativ 160.000 mp de spaţii de birouri şi comerciale, peste 5.500 de apartamente şi 23.000 mp de spaţii industriale, valoarea totală a dezvoltărilor fiind estimată la circa 2 mld. euro.