RABO sau cum se face lobby in Romania

Autor: Razvan Muresan Postat la 24 aprilie 2011 116 afişări  

“Romania are acum 20 de ani de cand se fac afaceri, insa in comparatie cu alte tari suntem nou-nascuti. Bebelusul abia incepe sa mearga, iar acum facem primul pas.” De ce au creat investitorii in imobiliare o asociatie cand piata e inca inghetata?

RABO sau cum se face lobby in Romania

"Sunt multe lucruri care trebuie imbunatatite, iar cea mai bunametoda e sa inveti de la altii si de la modul cum isi gestioneazaproblemele." Liviu Tudor, presedintele Patronatului Proprietarilorde Cladiri din Romania (RABO) si unul dintre cei mai discretiinvestitori in imobiliare anunta in capitala Belgiei doua vesti:constituirea asociatiei si afilierea la European PropertyFederation, organizatie care grupeaza portofolii de peste 1.100 demiliarde de euro. De ce la Bruxelles? "Trebuie sa fim aici pentru ane aseza la aceeasi masa cu specialistii in domeniu." West Gate,NovoPark, Iulius Mall, Europolis, Monolit si Genesis sunt catevadintre numele care se leaga in momentul de fata de constituireaRABO. Telul lui Tudor este acela de a-i grupa in asociatie pe ceimai mari 20 de proprietari de active imobiliare de pe piata localapana la finele anului.
"Ideea ne-a venit acum un an. Vorbind cu partenerii mei, ne-am datseama ca avem nivelul de profesionalism ca sa ne asezam la aceeasimasa cu europenii", explica Liviu Tudor. Alaturi de investitoriprecum Ion Tiriac si Iulian Dascalu, proiectul a pornit dincuriozitatea de a vedea ce se intampla la EPF, mai ales ca niveluldin Romania e compatibil cu cel din Europa, deci existau toatepremisele pentru un asemenea demers.
Conditia afilierii la organizatie este aceea de a detine unportofoliu "semnificativ" de proprietati comerciale. Taxa deintrare este de 1.000 de euro, iar cotizatia anuala este de 1.200de euro.

Agenda RABO din perioada urmatoare este destul de incarcata,cata vreme investitorii trebuie sa se puna la curent cu problemelelegislative la nivel european, pe de-o parte, apoi sa gaseascasolutii pentru situatia de pe piata locala. Principala prioritateva fi problema planurilor urbanistice zonale. In acest caz,investitorii nu sunt cei mai fericiti dupa adoptarea ordonantei deurgenta care modifica legea urbanismului si restrange posibilitateaobtinerii derogarilor de la planul urbanistic general al Capitalei.Apoi, o alta dilema este si masurarea unitara a suprafetelorcladirilor comerciale, pentru ca "nu exista standarde similare infiecare tara, iar ceea ce stabilesti ca e spatiu inchiriabiltrebuie sa fie reglementat cat se poate de clar". Cladirile verzireprezinta a treia problema a investitorilor, dat fiind ca inca nule e clar ce model de certificare energetica a cladirilor saadopte, englezesc sau american, iar RABO trebuie sa decida unstandard pe care sa-l prezinte apoi autoritatilor de la Bucurestipe o voce comuna. "Vocea comuna" a fost laitmotivul infiintariiasociatiei: la Bruxelles, pentru ca acolo se alcatuieste cadruleuropean din domeniu, si, apoi, la Bucuresti, ca sa li se prezinteoficialitatilor solutiile si practicile utilizate pe altepiete.

Infiintarea RABO vine in contextul in care piata imobiliara semisca extrem de greoi in lipsa tranzactiilor si constructiilor."Criza imobiliara este inca prezenta prin lipsa vanzarilor deportofolii imobiliare. Dar piata nu e zero. Industria faceinchirieri, se invart multi bani, insa faptul ca nu sunt vanzari sicumparari inseamna ca lipseste o componenta a pietei, ceatranzactionala", explica Tudor. Intrebat daca nu era mai oportunainfiintarea in preajma lui 2007, ani plini in care piata cresteaputernic, raspunsul sau e ferm: "Piata e inca tanara, abia acumfacem primii pasi, deci e o decizie fireasca".

fii la curent cu cele mai noi analize de business

Urmareste BM pe Facebook

/analize/imobiliare/rabo-sau-cum-se-face-lobby-in-romania-8179531
8179531
comments powered by Disqus
Continuaţi să inovaţi! Continuaţi să inovaţi!

La a cincea ediţie a conferinţei dedicate celor mai inovatoare companii româneşti ne-am propus să aflăm de ce suntem plasaţi în categoria inovatorilor modeşti la nivelul UE, deşi România este recunoscută la nivel internaţional pentru talentele şi abilităţile oamenilor din domeniul tehnologiei. Iniţiativele private din sfera inovaţiei nu lipsesc, dovadă şi răspunsurile invitaţilor la discuţie, al căror principal mesaj este că vor continua să inoveze, la fel cum îi sfătuiesc şi pe colegii lor din businessul local.

vezi continuarea
ZF.ro
DEZASTRU!! O multinaţională gigant iese din România. Ce se va întâmpla cu angajaţii. Peste 100.000 de oameni sunt DAŢI afară DEZASTRU!! O multinaţională gigant iese din România. Ce se va întâmpla cu angajaţii. Peste 100.000 de oameni sunt DAŢI afară
BREAKING NEWS! Cea mai puternică bancă s-a PRĂBUŞIT. Este pentru prima oară în istorie când se întâmplă asta
ONE.ro
Cum arată fiica Prinţesei Diana de care nu a ştiut nimeni. Asemănarea este impresionantă Cum arată fiica Prinţesei Diana de care nu a ştiut nimeni. Asemănarea este impresionantă
10 locuri musai de vizitat in Cluj
“Cine-i născut în ianuarie”…Află ce spune luna în care te-ai născut despre tine!
Descopera.ro
Cea mai PERICULOASĂ substanţă din întreaga lume. Efectele ei PSIHOACTIVE sunt extrem de grave Cea mai PERICULOASĂ substanţă din întreaga lume. Efectele ei PSIHOACTIVE sunt extrem de grave
Şi-a dat PLĂMÂNII pe gură? Cazul ŞOCANT al unui bărbat i-a luat prin surprindere pe medici. „Nu am mai văzut asta, până acum”. ATENŢIE, imaginile vă pot tulbura
După nici 10 zile de când a ajuns pe MARTE, celebra sondă InSight a înregistrat ceva extrem de SPECTACULOS - VIDEO
Go4it.ro
Vânzarea de IPHONE-urile a fost INTERZISĂ. APPLE refuză să îşi plătească datoriile Vânzarea de IPHONE-urile a fost INTERZISĂ. APPLE refuză să îşi plătească datoriile
Pedeapsă cu ÎNCHISOAREA pentru fiica CEO-ului HUAWEI. Cât va sta după gratii
TEHNOLOGIA care va pune în PERICOL locurile de muncă ale taximetriştilor din toată lumea
Csid.ro
Principii ale alimentaţiei sănătoase la copii - cele mai bune surse de nutrienţi Principii ale alimentaţiei sănătoase la copii - cele mai bune surse de nutrienţi
Şorici de porc: calorii, beneficii şi contraindicaţii
Tratament pentru infecţie în gât - 5 metode care nu dau greş

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.