0-1 - meciul Bucureşti-provincie la deschideri de malluri

Autor: Cristina Cuncea Postat la 14 iunie 2012 60 afişări

Bucureştiul traversează al doilea an fără nicio deschidere de mall nou. În schimb, oraşele din provincie au punctat doar în ultimele 12 luni cinci centre comerciale importante, respectiv Galleria Arad, Oradea Shopping City, Maritimo Constanţa, Electroputere Craiova şi, cel mai recent, Palas Iaşi.

0-1 - meciul Bucureşti-provincie la deschideri de malluri

Părerile privind piaţa centrelor comerciale din Bucureşti sunt împărţite între dezvoltatori şi investitori, în condiţiile în care unii văd încă loc pentru astfel de proiecte pe malul Dâmboviţei, iar alţii spun că s-a ajuns la saturaţie.

"În niciun caz nu aş face un mall în Bucureşti. Este o piaţă saturată, ceea ce trebuia făcut s-a făcut deja", spunea omul de afaceri Iulian Dascălu la lansarea Palas Iaşi, a cincea investiţie imobiliară din România a grupului Iulius, deţinut de el.

Dascălu a investit, în schimb, începând cu anul 2000, peste 500 de milioane de euro în malluri în afara Bucureştiului, respectiv Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava. Palas, cea mai mare investiţie a omului de afaceri ieşean, este un complex multifuncţional care cuprinde, pe lângă o grădină de vară, o parcare de 2.500 de locuri şi spaţii de birouri, precum şi un mall de 54.200 de metri pătraţi. Mallul a fost inaugurat în urmă cu aproximativ o săptămână.

"Putem spune că este evenimentul anului în retail", spun în unanimitate consultanţii imobiliari prezenţi la lansarea ansamblului. Deşi au fost încântaţi de proiect, majoritatea celor prezenţi la evenimentul de lansare au fost de părere că este puţin cam mult pentru un oraş cu circa 350.000 de locuitori, din care 5,25% fără loc de muncă.

Cu toate astea, Dascălu îşi propune să atragă nouă milioane de vizitatori în primul an de funcţionare, adică circa 25.000 pe zi, şi să obţină venituri de 8,9 milioane de euro din închirierea zonei de retail.
Majoritatea chiriaşilor din Palas plătesc pe lângă o chirie fixă şi una procentuală, în funcţie de vânzări, care se ridică la circa 7-8% pentru retailerii de îmbrăcăminte şi încălţăminte, circa 5% pentru zona de food, iar pentru hipermarket aproximativ 2%.

"Este un proiect pentru toată Moldova până la Galaţi, adică pentru toată zona la două ore de mers cu maşina", a explicat Dascălu oportunitatea construirii unui proiect de asemenea amploare în Iaşi.

Paginatie:

fii la curent cu cele mai noi analize de business

Urmareste BM pe Facebook

Citeşte pe MonitorulJustitiei.ro

/analize/imobiliare/0-1-meciul-bucuresti-provincie-la-deschideri-de-malluri-9737843
9737843
comments powered by Disqus
François Coste, Groupama Asigurări: „Românii sunt din ce în ce mai interesaţi de produse de asigurare şi suntem de părere că tendinţa va fi de aliniere treptată la structura pieţei europe François Coste, Groupama Asigurări: „Românii sunt din ce în ce mai interesaţi de produse de asigurare şi suntem de părere că tendinţa va fi de aliniere treptată la structura pieţei europe

La 10 ani de la intrarea pe piaţa locală, asigurătorul de origine franceză Groupama trece într-o nouă etapă, marcată de revoluţia tehnologică. Cum se vede riscul în prezent, povesteşte François Coste, care conduce compania încă din 2012.

vezi continuarea
ZF.ro
Atenţie! De astăzi, plăţile cu carduri ”sar în aer”.Schimbări majore pentru posesorii de carduri Atenţie! De astăzi, plăţile cu carduri ”sar în aer”.Schimbări majore pentru posesorii de carduri
O resursă EXTREM de valoroasă, pe care românii o au din plin. A devenit al doilea ”aur negru” al planetei. Este una dintre cele mai CĂUTATE substanţe din lume
ProMotor.ro
Povestea Godzilei româneşti. Era o centrală nucleară pe roţi - VIDEO Povestea Godzilei româneşti. Era o centrală nucleară pe roţi - VIDEO
Poliţia are un RADAR care nu ratează nicio maşină. Cum se pot proteja şoferii - VIDEO
GESTUL care a intrigat INTERNETUL. De ce ating POLIŢIŞTII farurile maşinii atunci când te trag pe dreapta
Descopera.ro
Descoperirea care i-a ULUIT pe cercetători. Acest bărbat trăieşte fără 90% din creier. ''Nu credeam că se poate asta'' Descoperirea care i-a ULUIT pe cercetători. Acest bărbat trăieşte fără 90% din creier. ''Nu credeam că se poate asta''
Descoperire INCREDIBILĂ într-un cufăr. Maestrul ILLUMINATI a...
Povestea care i-a UMILIT pe toţi soldaţii ruşii. Ce le-au făcut FEMEILE din "Batalionul Morţii", în frunte cu MARIA
Go4it.ro
IPHONE 11 este cel mai puternic telefon? Cum se compară cu SAMUSNG şi HUAWEI IPHONE 11 este cel mai puternic telefon? Cum se compară cu SAMUSNG şi HUAWEI
HUAWEI cedează presiunilor! Este dispusă să renunţe la tehnologia 5G pentru a putea face afaceri cu SUA
Cum răspunde HUAWEI la noua lansare IPHONE 11. Compania chineză pregăteşte un anunţ exploziv pentru săptămâna viitoare
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.