0-1 - meciul Bucureşti-provincie la deschideri de malluri

Autor: Cristina Cuncea Postat la 14 iunie 2012 61 afişări

Bucureştiul traversează al doilea an fără nicio deschidere de mall nou. În schimb, oraşele din provincie au punctat doar în ultimele 12 luni cinci centre comerciale importante, respectiv Galleria Arad, Oradea Shopping City, Maritimo Constanţa, Electroputere Craiova şi, cel mai recent, Palas Iaşi.

0-1 - meciul Bucureşti-provincie la deschideri de malluri

Părerile privind piaţa centrelor comerciale din Bucureşti sunt împărţite între dezvoltatori şi investitori, în condiţiile în care unii văd încă loc pentru astfel de proiecte pe malul Dâmboviţei, iar alţii spun că s-a ajuns la saturaţie.

"În niciun caz nu aş face un mall în Bucureşti. Este o piaţă saturată, ceea ce trebuia făcut s-a făcut deja", spunea omul de afaceri Iulian Dascălu la lansarea Palas Iaşi, a cincea investiţie imobiliară din România a grupului Iulius, deţinut de el.

Dascălu a investit, în schimb, începând cu anul 2000, peste 500 de milioane de euro în malluri în afara Bucureştiului, respectiv Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava. Palas, cea mai mare investiţie a omului de afaceri ieşean, este un complex multifuncţional care cuprinde, pe lângă o grădină de vară, o parcare de 2.500 de locuri şi spaţii de birouri, precum şi un mall de 54.200 de metri pătraţi. Mallul a fost inaugurat în urmă cu aproximativ o săptămână.

"Putem spune că este evenimentul anului în retail", spun în unanimitate consultanţii imobiliari prezenţi la lansarea ansamblului. Deşi au fost încântaţi de proiect, majoritatea celor prezenţi la evenimentul de lansare au fost de părere că este puţin cam mult pentru un oraş cu circa 350.000 de locuitori, din care 5,25% fără loc de muncă.

Cu toate astea, Dascălu îşi propune să atragă nouă milioane de vizitatori în primul an de funcţionare, adică circa 25.000 pe zi, şi să obţină venituri de 8,9 milioane de euro din închirierea zonei de retail.

Majoritatea chiriaşilor din Palas plătesc pe lângă o chirie fixă şi una procentuală, în funcţie de vânzări, care se ridică la circa 7-8% pentru retailerii de îmbrăcăminte şi încălţăminte, circa 5% pentru zona de food, iar pentru hipermarket aproximativ 2%.

"Este un proiect pentru toată Moldova până la Galaţi, adică pentru toată zona la două ore de mers cu maşina", a explicat Dascălu oportunitatea construirii unui proiect de asemenea amploare în Iaşi.

Paginatie:

Urmărește Business Magazin

/analize/imobiliare/0-1-meciul-bucuresti-provincie-la-deschideri-de-malluri-9737843
9737843
comments powered by Disqus
Avocatul gulerelor albe Avocatul gulerelor albe

Mihai Mareş se numără printre primii avocaţi români care s-au specializat pe criminalitatea gulerelor albe, apărând executivi de top, antreprenori, afaceri dezvoltate în România sau subsidiare ale marilor multinaţionale. Dacă ne uităm la tensiunile din business din ultimii ani, atât de pe plan local, cât şi de la nivel internaţional, constatăm cu uşurinţă că pariul său a fost unul câştigător. Cum a ales acest domeniu şi care au fost paşii prin care a construit casa de avocatură Mareş & Mareş?

vezi continuarea
ZF.ro
Englezii închid uşa „instalatorilor polonezi şi muncitorilor români”: Regatul Unit nu mai vrea forţă de muncă ieftină în fabrici, depozite, hoteluri şi restaurante Englezii închid uşa „instalatorilor polonezi şi muncitorilor români”: Regatul Unit nu mai vrea forţă de muncă ieftină în fabrici, depozite, hoteluri şi restaurante
S-a terminat! Decizia CRUCIALĂ luată de PSD în urmă cu câteva ore.
ProMotor.ro
Ce înseamnă 10:10, 9:15 sau 69 pe înțelesul tuturor? Ce înseamnă 10:10, 9:15 sau 69 pe înțelesul tuturor?
Care sunt piesele care pică cel mai des la o MAȘINĂ ELECTRICĂ? N-are nicio legătură cu mașinile normale
Care este mai tare: 4WD de la Dacia sau quattro de la Audi? Momentul adevărului
Descopera.ro
VIDEO. Un alt CĂLĂTOR ÎN TIMP a prezentat o FOTOGRAFIE cu Pământul din anul 5000. ''Veştile nu sunt bune pentru umanitate'' VIDEO. Un alt CĂLĂTOR ÎN TIMP a prezentat o FOTOGRAFIE cu Pământul din anul 5000. ''Veştile nu sunt bune pentru umanitate''
Misterul CORPULUI lui Lenin şi EXPERIMENTUL rusesc care durează deja de 90 de ani. ''Zici că se va RIDICA''
PROBLEMA de matematică pe care doar o persoană dintr-o mie o poate rezolva. Majoritatea oamenilor dau ca răspuns numărul 40
Go4it.ro
Cel mai nou telefon PLIABIL a ajuns în România! Ce poate să facă noul SAMSUNG de 1.400 de euro Cel mai nou telefon PLIABIL a ajuns în România! Ce poate să facă noul SAMSUNG de 1.400 de euro
NETFLIX nu mai asigură gratuitate utilizatorilor din România. Ce oferă Netflix în schimb
O companie britanică lansează în 2020 un telefon cu WINDOWS 10. Acesta va putea fi folosit asemeni unui PC
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.