Ai visat vreodată la o casă lângă o staţiune de schi, o podgorie sau izvoare termale?

Regiunea din nordul Italiei cunoscută sub numele de Trentino, sau oficial Provincia Autonomă Trento, va plăti rezidenţilor Italiei sau italienilor care locuiesc în străinătate să renoveze una dintre numeroasele case abandonate din zonă, acolo unde Dolomiţii se întâlnesc cu Alpii. Grantul constă în 80.000 euro pentru renovare şi 20.000 euro pentru costul achiziţiei proprietăţii. Dar există o condiţie.

Oricine acceptă această ofertă trebuie să locuiască acolo timp de 10 ani sau să închirieze proprietatea pentru aceeaşi perioadă, altfel riscă să fie obligat să returneze grantul. Cele 33 de localităţi luate în considerare pentru acest proiect, care se aşteaptă să primească aprobarea finală în următoarele săptămâni, sunt toate în pragul dispariţiei, numărul caselor goale şi abandonate fiind mai mare decât al celor locuite.

Este cel mai recent „truc” al Italiei pentru a încerca să combată depopularea satelor şi cătunelor, în baza unei legi bugetare naţionale din 2024 care a creat un fond de 30 de milioane de euro, destinat municipalităţilor cu mai puţin de 5.000 de locuitori, identificate ca suferind economic şi social din cauza depopulării.

Asta poate însemna, de exemplu, un oraş cu o populaţie exclusiv vârstnică, ceea ce a dus la închiderea şcolilor sau chiar la lipsa unor facilităţi de bază, precum magazine alimentare sau benzinării. Dar, în loc să ofere case la un dolar, aşa cum fac multe regiuni din sudul Italiei şi insulele sale, Trentino a alocat 10 milioane de euro pentru următorii doi ani, pentru a stimula atât cumpărarea, cât şi renovarea locuinţelor existente, sperând totodată să injecteze capital în sectorul construcţiilor şi în lanţul de aprovizionare. „Scopul este revitalizarea comunităţilor locale şi promovarea coeziunii teritoriale”, a declarat Maurizio Fugatti, preşedintele provinciei Trento, în cadrul unui eveniment de prezentare a proiectului.

qRestricţiile includ un plafon de 200.000 euro pentru renovări, sau 120.000 euro suportate din buzunar de noul proprietar, ceea ce face imposibil ca cineva să vină şi să construiască o vilă masivă care nu se potriveşte cu specificul satului. Nu există un plafon pentru preţul de achiziţie, dar grantul de 20.000 euro este conceput să acopere între 35% şi 40% din cheltuiala totală. Prin obligativitatea ca beneficiarul grantului să locuiască acolo timp de 10 ani sau să închirieze locuinţa pe termen lung unui singur chiriaş, programul va interzice crearea de închirieri pe termen scurt, care sunt deosebit de populare în apropierea pârtiilor de schi şi a băilor termale. De asemenea, fiecare persoană este limitată la maximum trei proprietăţi imobiliare, ceea ce înseamnă că nimeni nu poate veni să cumpere întregul sat.