Tinerii care caută să cumpere o locuinţă se orientează în mare măsură către apartamentele noi pentru funcţionalităţile pe care acestea le oferă şi pentru perspectiva unei investiţii pe termen lung, este de părere Florian Ion, marketing manager şi partener The Concept. Preferinţele legate de compartimentare şi accesul la finanţare sunt, de asemenea, factori care diferenţiază apartamentele noi de o parte a fondului locativ vechi.

„Tinerii în mare parte vor să aibă parte de funcţionalităţile astea unui apartament nou, adică, de exemplu, ceva ce am observat ca trend e că vor mai degrabă să aibă un open space decât o bucătărie separată. Un alt lucru pe care l-am observat e că se uită în general la o investiţie pe termen lung” a declarat Florian Ion la ZF Live, emisiune realizată cu sprijinul Orange Business.

Funcţionalitatea este astfel unul dintre principalele argumente în favoarea locuinţelor noi. Compartimentările de tip open space sunt preferate în locul bucătăriilor separate, potrivit lui Florian Ion din piaţă. În acelaşi timp, alegerea unei locuinţe este privită şi prin prisma unei investiţii pe termen lung. Pentru fondul locativ vechi, în special în cazul unor imobile construite înainte de 1977, apare şi problema finanţării, întrucât băncile sunt reticente să finanţeze astfel de proprietăţi.

„Spuneaţi că apartamentele sau locuinţele au o durată de viaţă de 100 de ani şi mai mare, dar ştim bine că, de exemplu, în Bucureşti, în cazul celor de dinainte de 1977 băncile sunt reticente în a le finanţa” a mai spus Florian Ion la ZF Live.