Piaţa de creditare a traversat o perioadă de temperare, în care ritmul de creştere nu a mai fost la fel de susţinut ca în anii anteriori. Incertitudinile economice şi nivelul ridicat al dobânzilor i-au determinat pe mulţi români să amâne deciziile importante, mai ales atunci când a fost vorba despre achiziţia unei locuinţe sau despre investiţii imobiliare.

Pe segmentul creditelor ipotecare, interesul pentru cumpărarea unei locuinţe nu a dispărut, însă prudenţa a devenit regula. Mulţi potenţiali cumpărători nu au renunţat la planuri, ci au ales să le amâne, în aşteptarea unor condiţii de finanţare mai favorabile. În cazul investiţiilor, contextul actual este perceput drept unul dificil, deşi „momentul perfect” pentru a investi este, de regulă, greu de identificat în timp real.

Până în prezent, băncile au încercat să susţină cererea prin promoţii la creditele ipotecare, cu dobânzi coborâte semnificativ sub nivelul dobânzii de referinţă. Aceste oferte au dat un impuls temporar pieţei, însă nu au fost suficiente pentru a readuce ritmul de creştere din anii anteriori.

Perspectivele pentru 2026 indică însă o posibilă schimbare de direcţie. Scenariile luate în calcul de piaţă arată o scădere graduală a nivelului dobânzilor, ceea ce ar putea îmbunătăţi accesibilitatea creditelor ipotecare.

Un astfel de context ar putea facilita atât achiziţia unei locuinţe pentru uz propriu, cât şi reluarea investiţiilor imobiliare realizate prin credit.

În acelaşi timp, datele Băncii Naţionale a României arată că apetitul pentru finanţare a rămas solid în 2025, semn că interesul pentru credit nu a dispărut, ci s-a aflat mai degrabă într-o fază de aşteptare. Dacă tendinţa de scădere a dobânzilor se va confirma, 2026 ar putea deveni anul în care deciziile amânate încep să fie puse din nou în practică.