Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a semnat un acord de finanţare în valoare de 21,5 milioane de euro cu Intesa Sanpaolo Bank România pentru construcţia componentei rezidenţiale a proiectului mixed-use QUEENS District, amplasat în zona Aviaţiei din Bucureşti.

Împrumutul va susţine construcţia celor 237 de apartamente prevăzute în cadrul proiectului, dezvoltate în principal pentru segmentul rezidenţial premium, precum şi alte investiţii. Primele două clădiri vor include 147 de apartamente, iar livrarea întregului ansamblu este programată pentru primul trimestru din 2028.

„Finanţarea validează atât calitatea proiectului cât şi dezvoltatorul din spatele lui.”, spune Yannick van de Parre, Country Manager SPEEDWELL România.

Acordul reflectă, de asemenea, şi evoluţia pieţei rezidenţiale către un model de dezvoltare caracterizat de o disciplină financiară mai riguroasă, în care atât dezvoltatorii, cât şi instituţiile bancare îşi adaptează structurile de finanţare.

„Acest parteneriat strategic demonstrează capacitatea băncii noastre de a mobiliza capital pentru dezvoltări complexe, care generează valoare reală şi sustenabilă pentru comunitatea locală.”, adaugă Denisa Guberna, Head of Corporate în cadrul Intesa Sanpaolo Bank România.

Pe lângă componenta rezidenţială, proiectul QUEENS District va integra aproximativ 23.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri şi circa 2.500 de metri pătraţi destinaţi zonelor de retail şi servicii. Componenta de birouri îl are deja ca prim chiriaş pe constructorul STRABAG, care îşi va reloca sediul din Bucureşti în cadrul proiectului, în baza unui contract de închiriere pe termen lung.

Proiectul este dezvoltat pe Şoseaua Pipera, în apropierea staţiilor de metrou Aurel Vlaicu şi Pipera, şi va include apartamente cu una, două, trei şi patru camere, precum şi spaţii verzi, alei pietonale şi servicii comerciale.

Dezvoltatorul imobiliar cu origini belgiene Speedwell este activ pe pieţele din România şi Polonia. Pe piaţa locală, unde este prezentă de peste un deceniu, compania a dezvoltat proiecte în mai multe oraşe, inclusiv Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Râmnicu Vâlcea şi Braşov, totalizând circa 160.000 mp de spaţii de birouri şi retail, peste 5.500 de locuinţe şi aproximativ 23.000 mp de spaţii industriale. Valoarea cumulată a investiţiilor este estimată la aproximativ 2 miliarde de euro.