O nouă tranzacţie gigant: Israelienii care deţin Radisson Blu din Capitală anunţă oficial vânzarea hotelului către un fond de investiţii

Autor: Cristina Rosca Postat la 20 august 2017 118 afişări

Grupul israelian Elbit Imaging a anunţat pe bursa de la Nasdaq din SUA că a semnat un acord pentru vânzarea hotelului Radisson Blu din Capitală. Cumparatorul care a depus o oferta neangajanta este un fond de investiţii. Preţul este de 177,5 milioane de euro. Ziarul Financiar a anunţat în primavară ca israelienii negociaza vânzarea pentru peste 150 mil. euro. Aceasta este a doua tranzacţie facută de grupul israelian care deţine hotelul Radisson. Ei au vândut un teren din Timişoara „desenat“ pentru un mall acum cateva zile.

Complexul hotelier Radisson Blu de pe Calea Victoriei din Capitală, ce cuprinde hotelul de cinci stele Radisson Blu şi cel de patru stele Park Inn, este al doilea activ din industrie care a atras atenţia marilor fonduri de investiţii, spun surse din piaţă. Un altul este hotelul de cinci stele JW Marriott de lângă Palatul Parlamentului, porivit surselor din piaţă.

Mai multe fonduri de investiţii sunt interesate de complexul hotelier din centrul Bucureştiului, potrivit datelor din piaţă. România a intrat în vizorul marilor investitori financiari în ultimii doi ani, însă aceştia caută investiţii mari, de regulă de peste 100 de milioane de euro. Tranzacţia complexului ce cuprinde Radisson Blu şi Park Inn ar urma să se ridice la 150 - 200 de milioane de euro, potrivit datelor din piaţă.

Ofertele neangajante ar urma să se depună în perioada următoare, la Londra. În funcţie de cât de repede vor merge negocierile, vânzarea ar putea să se încheie în câteva luni, potrivit informaţiilor din piaţă.

Israelienii au mai scos la vânzare complexul în ultimii ani, însă nu au obţinut preţul dorit, potrivit surselor. Acum ei merg la Londra, unul dintre cele mai importante centre financiare din Europa şi din lume, unde îşi au birourile giganţi financiari.

Grupul hotelier Radisson din centrul Bucureştiului este operat de firma Bucureşti Turism, cu afaceri de peste 120 mil. lei în 2015 (ultimul an pentru care există date). Aceasta din urmă este controlată de grupul Elbit Imaging din Israel, în spatele căruia sunt mai multe fonduri de investiţii.

Compania din Israel operează în sistem de contract de management brandurile Radisson şi Park Inn, acesta fiind modelul de business pe piaţa locală. Acesta funcţionează similar cu un contract de franciză, astfel că Elbit Imaging este cea care a realizat investiţiile în acest complex, potrivit datelor ZF.

Cele două branduri însă se află în portofoliul grupului Rezidor, unul dintre cei mai importanţi jucători de pe piaţa hotelieră internaţională. Grupul Rezidor, parte a grupului Carlson Rezidor Hotel Group, este prezent în 80 de ţări cu peste 460 de hoteluri deja operaţionale sau în proces de dezvoltare. În total, grupul are peste 100.000 de camere, din care 763 în România în cele două hoteluri din Capitală.

Grupul Elbit Imaging din Israel operează de mai mulţi ani complexul de pe Calea Victoriei, pe care l-au afiliat grupului Rezidor în 2008. Iniţial hotelul de cinci stele a purtat numele Radisson SAS, pentru ca apoi să devină Radisson Blu. Apoi, israelienii au afiliat şi zona de apart-hotel în 2015. Astfel, acum nici doi ani a avut loc deschiderea hotelului de patru stele Park Inn by Radisson, care a însemnat practic transformarea într-o nouă unitate de cazare a apart-hotelului Centre Ville, care se află lângă „fratele“ Radisson Blu, inaugurat în 2008. Potrivit informaţiilor de pe site-ul Elbit Imaging, acestea sunt singurele investiţi din domeniu al israelienilor.

După cifra de afaceri, compania Bucureşti Turism este una dintre cele mai mari din industrie. După datele pe 2015, ultimul an pentru care nu există infromaţii publice, Bucureşti Turism este apropiată ca cifră de afaceri de Compania Societătea Companiilor Hoteliere Grand SRL (SCHG) care administrează hotelul JW Marriott. Liderul pieţei este însă grupul Ana Hotels al lui Geroge Copos. Acesta administrează însă mai multe unităţi hoteliere, printre care şi hotelul de cinci stele Athenee Palace Hilton.

Piaţa hotelieră locală a început să atragă tot mai mult atenţia investitorilor străini, fonduri de investiţii sau antreprenori locali. Potrivit datelor ZF, momentan atenţia se îndreaptă către JW Marriott şi complexul Radisson, ambele mutări de peste 100 mil. euro, chiar 150 mil. euro. Oficialii Strabag, grupul care controlează JW Marriott a răspuns ieri solicitării ZF privind o eventuală vânzare afirmând că nu caută să vândă, însă ar analiza orice ofertă serioasă. În ceea ce priveşte oficialii Elbit Imaging din Israel, aceştia nu au răspuns solicitării ZF privind vânzarea complexului de pe Calea Victoriei, unul dintre cele mai mari şi mai cunoscute din România.

fii la curent cu cele mai noi analize de business

Urmareste BM pe Facebook

Am mai scris despre:
vanzare,
hotel,
anunt,
capitala
Bani mai mulţi, muncitori asiatici sau program flexibil? Cea mai bună soluţie a angajatorilor pentru lipsa de meseriaşi Bani mai mulţi, muncitori asiatici sau program flexibil? Cea mai bună soluţie a angajatorilor pentru lipsa de meseriaşi

Aduc sudori din Vietnam sau bucătari din Nepal, oferă program flexibil angajaţilor, publică salariile oferite în anunţurile de angajare, investesc în şcoli profesionale şi speră să îşi fidelizeze angajaţii astfel încât fenomenul migraţiei externe a meseriaşilor să se diminueze.

vezi continuarea
ZF.ro
SURPRIZĂ majoră: Ce salariu câştigă o casieră de la Kaufland SURPRIZĂ majoră: Ce salariu câştigă o casieră de la Kaufland
S-A TERMINAT cu ”Prima Casă”. Teodorovici anunţă schimbări MASIVE la program. Cine va mai primi banii
ProMotor.ro
A doua ţară din Europa care RENUNŢĂ LA LIMITA DE VITEZĂ DE 130 KM/ORĂ PE AUTOSTRĂZI! A doua ţară din Europa care RENUNŢĂ LA LIMITA DE VITEZĂ DE 130 KM/ORĂ PE AUTOSTRĂZI!
CEL MAI CĂUTAT LOC DE MUNCĂ din România. Se obţine uşor, iar SALARIILE DEPĂŞESC 1000 DE EURO!
Dacă trece această lege, toţi şoferii vor plăti amenzile imediat ce le primesc!
Descopera.ro
MASACRUL pe care autorităţile române îl ţin la secret. Zeci de mii de români au fost UCIŞI atunci de ruşi MASACRUL pe care autorităţile române îl ţin la secret. Zeci de mii de români au fost UCIŞI atunci de ruşi
Ce face ca un BĂRBAT să fie ATRACTIV pentru o femeie. S-a cercetat serios, iar rezultatul este surprinzător
Este cel mai mare FURT din istorie? Un AISBERG a fost furat cu totul, însă asta nu este cel mai ŞOCANT
Go4it.ro
PERICOL pentru toţi utilizatorii de Windows! O aplicaţie care se găseşte instalată pe majoritatea computerelor poate permite hackerilor să te SPIONEZE PERICOL pentru toţi utilizatorii de Windows! O aplicaţie care se găseşte instalată pe majoritatea computerelor poate permite hackerilor să te SPIONEZE
LOVITURĂ gravă pentru HUAWEI. SAMSUNG S10 are cameră mai bună decât telefoanele sale de top!
GALAXY S10: cât costă şi de unde îl poţi cumpăra în ROMÂNIA. De data aceasta SAMSUNG a cam exagerat cu preţurile
Csid.ro
Ginecolog – cum decurge un consult de rutină Ginecolog – cum decurge un consult de rutină
Instagram şi efectele sale negative, din punct de vedere psihologic
Secreţia vaginală: când indică anumite boli

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.