Există însă tot mai multe proiecte hoteliere anunţate care vor avea o clasificare de patru şi cinci stele, lucru care va ridica standardele pieţei locale şi dacă se vor dovedi a fi de succes ar putea atrage şi alte branduri din categoria de sus.

Piaţa hotelieră beneficiază de o infuzie de capital în plină ascensiune în contextul în care tot mai mulţi investitori au văzut potenţialul acestei pieţe. Piaţa hotelieră a crescut datorită antreprenorilor locali, fiind puţini investitori instituţionali sau străini care au intrat în această piaţă. Mai mult, până recent, piaţa a crescut, în special în privinţa standardelor, datorită câtorva antreprenori care au pornit în acest sector şi au dezvoltat piaţa când alţii nici nu vedeau potenţial, precum George Copos, Radu Enache, dar şi alţii.

Odată cu aceste dezvoltări, piaţa hotelieră ar putea avea mai multe tranzacţii, care până acum au fost puţine sau la un nivel foarte mic.

„Hotelurile merg bine. Ce nu avem noi sunt tranzacţiile cu hoteluri, nu pentru că nu ar exista interes, noi încercăm şi probabil o să şi reuşim nişte tranzacţii în această zonă, dar hotelurile sunt dezvoltate de antreprenori români, care le văd ca pe un business antreprenorial şi mai puţin ca pe o dezvoltare pentru maximizarea unui profit pe termen scurt“, a spus anul acesta pentru ZF Andrei Văcaru, head of capital markets pentru CEE iO Partners.

În ultimii ani, au intrat în această piaţă şi antreprenori cu activitatea principală în alte industrii, care care au mizat pe hotelărie, iar aici sunt de menţionat Raul Ciurtin, Simion Mureşan, Dragoş Petrescu, familia Ghinea, familia Salameh, fraţii Pavăl sau familia Timiş. Mai mult, dezvoltatorii imobiliari, cu prezenţă în zona de office şi rezidenţial, au început să parieze tot mai mult pe hotelărie, fiind un segment cu randamente bune, chiar printre cele mai bune din Europa.

Raul Ciurtin este cel care a creat brandul de lactate Zuzu şi unul dintre cei mai puternici antreprenori din industria alimentară, însă cel mai recent pariu al său este în ospitalitate. Ciurtin a investit 30 mil. euro într-un proiect de ospitalitate din Cluj. Acesta cuprinde un centrul de evenimente – Elitis Events Center – şi un hotel de cinci stele – Elania Resort & Spa, cu un restaurant à la carte (Eratto).

Pe un hotel de cinci stele a pariat şi Simion Mureşan, acţionar al companiei Electrogrup, unul dintre cei mai importanţi constructori de infrastructură pentru energie. El, împreună cu alţi investitori, a deschis un hotel de cinci stele, cu o capacitate de 100 de camere lângă crama La Salina, un business din domeniul viticol aflat în Turda, judeţul Cluj, deţinut de omul de afaceri.

Dragoş Petrescu, proprietarul City Grill, una dintre cele mai mari lanţuri de restaurante de pe plan local, a investit în primul său hotel în 2022, fiind unul de tip boutique amplasat lângă restaurantul Hanul Berarilor din apropiere de Piaţa Unirii.

Pe lângă acestea, el mai are încă un proiect hotelier aflat lângă Hanu lui Manuc. Ambele restaurante sunt administrate de reţeaua City Grill, însă proiectele hoteliere reprezintă primul pas făcut de antreprenor în acest sector.

Horia Ciorcilă, preşedintele Consiliului de Administraţie şi fondatorul Băncii Transilvania, a intrat în piaţa hotelieră prin achiziţia hotelului Sport din Cluj, pe care ulterior l-a transformat în hotelul de cinci stele Radisson Blu. Proiectul a fost dezvoltat de Winners Park Invest, companie controlată indirect de Horia Ciorcilă. Dezvoltatorul a cumpărat în toamna anului 2018, de la SIF Moldova, hotelul Sport din Cluj,  într-o tranzacţie care s-a ridicat la 5,6 milioane de euro.

Investiţii în hotelărie au făcut şi fraţii Pavăl, însă au optat pentru achiziţionarea unor hoteluri în afara ţării. Prima achiziţie a fraţilor Pavăl, cei care au fondat lanţul de magazine de bricolaj Dedeman, a fost făcută în 2023, când antreprenorii au cumpărat hotelul Gardone de pe malul lacului Garda din Italia. Un an mai târziu, antreprenorii au cumpărat un al doilea hotel în Elveţia, anume Waldhaus Flims Wellness Resort, un complex hotelier aflat în Alpii Elveţieni. Ambele achiziţii au fost făcute alături de Apex Alliance, care deţine mai multe hoteluri în Bucureşti şi în Europa.