Grupul spaniol Santander lanseaza un nou fond de investitii care vizeaza inclusiv Romania

Autor: Crenguta Nicolae Postat la 14 decembrie 2010 98 afişări

Grupul financiar spaniol Santander lanseaza un nou fond de investitii imobiliare, Santander Real Estate Investment Fund, care va incepe activitatea in urmatoarea perioada si care va investi aproximativ 30% in tari est-europene, intre care si Romania.

"Fondul va fi inregistrat in Irlanda si va investi atat in economiile dezvoltate din Europa, cat si in Romania, Polonia, Cehia si alte tari din Europa de Est", a declarat Carlos Zamora, director general adjunct al Santander Real Estate, pentru revista Investment & Pensions Europe.

Fondurile spaniole de pensii si-au majorat destul de putin investitiile in active imobiliare in cursul ultimilor zece ani, insa fondurile imobiliare au avut parte de un adevarat boom, iar acum, odata ce preturile pe piata imobiliara spaniola nu mai cresc, se orienteaza spre Europa de Est.

Grupurile financiare BBVA, La Caixa si Santander controleaza piata fondurilor de pensii din Spania, care in total reprezinta active de 73,5 miliarde de euro, in crestere cu 10,59% fata de anul trecut. Fondurile de pensii ale Grupo Santander administreaza active de 8,4 miliarde de euro, insa proprietatile imobiliare unde acestea au participatii sunt impartite intre fondurile de investitii imobiliare ale grupului si multe alte fonduri mai mici, afirma Zamora.

"Cel mai mare fond imobiliar pe care il administram, Santander Banif Imobiliario, are active de 4 miliarde de euro si administreaza 2 milioane mp de spatii comerciale, de birouri, imobiliare si industriale, ceea ce inseamna jumatate din piata spaniola", adauga Zamora. Cum insa toate investitiile acestuia sunt facute in Spania, unde piata nu mai poate creste, Santander a dorit sa-si diversifice optiunile, motiv pentru care a luat in calcul extinderea in zone mai rentabile ale Europei.

Consultantii Mercer Human Resource din Barcelona au calculat ca activele imobiliare detinute de fondurile spaniole de pensii au crescut intre 1996 si 2005 doar cu 1%, la 2,7%, si acestea concentrate majoritatea in fonduri imobiliare cu activitate limitata la Spania. Restul activelor reprezinta investitii in titluri cu venit fix sau variabil (aproape 70%), respectiv numerar si actiuni la fonduri mutuale.

Grupul BBVA a adoptat aceeasi strategie, inclusiv din cauza limitarilor legislative din Spania, care cer ca majoritatea activelor unui fond de pensii sa fie reprezentate de active lichide. "Circa jumatate din investitiile noastre in proprietati imobiliare sunt in fondul nostru propriu imobiliar. Acum insa incepem sa ne orientam spre plasamente in strainatate - Orientul Extrem, Rusia, Polonia, Ungaria, tari candidate la intrarea in UE si chiar Germania. Exista multe piete noi de explorat", a declarat Javier Barada, oficial al departamentului de fonduri al BBVA.

BBVA Propiedad, fondul imobiliar al grupului, a investit in ultimul an 307 milioane de euro in proprietati din Spania. Ca si Santander, BBVA estimeaza pentru acest an randamente de 6-7%. "Economia spaniola insasi se orienteaza spre diversificarea investitiilor in Europa, in special in Germania, Polonia, Ungaria si alte tari est-europene care intentioneaza sa adere la UE", adauga Juan Carlos Maeso, director al fondurilor imobiliare ale BBVA.

Urmărește Business Magazin

Citeşte pe comedymall.ro

/actualitate/grupul-spaniol-santander-lanseaza-un-nou-fond-de-investitii-care-vizeaza-inclusiv-romania-7812785
7812785
comments powered by Disqus
Cum îşi reinventează afacerile micii antreprenori români? Cum îşi reinventează afacerile micii antreprenori români?

Reinventaţi de pandemie Ţi-ai pus toate economiile la bătaie. Ţi-ai vândut, poate, apartamentul sau motocicleta şi ai investit banii într-o afacere. Nu acum, ci în urmă cu câţiva ani. Totul a mers bine. Ai crescut, uşor-uşor, cu paşi mici, dar ai ajuns la profit, iar acum businessul îţi e suficient să trăieşti fără a avea nevoie şi de un job. Ţi-ai îndeplinit visul. Până când, într-o zi pe care nici tu, nici altcineva nu putea s-o prevadă, totul se prăbuşeşte. Totul se închide. Marfa ta, serviciile tale nu-şi mai găsesc acum clienţii. Totul e captiv în izolare, publicul tău ţintă nu mai există, iar dacă există, îşi drămuieşte cu grijă banii pentru o potenţială criză care se prevesteşte.

vezi continuarea
ZF.ro
Pericol critic: Dacă patronii mor, nu o să mai avem nici angajaţi sau cine să plătească salariile Pericol critic: Dacă patronii mor, nu o să mai avem nici angajaţi sau cine să plătească salariile
Dezvăluirile unui medic de la Medlife despre coronavirus. Care este cel mai IMPORTANT lucru
Mediafax
Austria ar putea deveni prima ţară europeană care ridică restricţiile impuse de COVID-19 Austria ar putea deveni prima ţară europeană care ridică restricţiile impuse de COVID-19
Imagini terifiante: Trupurile oamenilor morţi de COVID-19, abandonate pe străzile unui oraş din Ecuador | VIDEO
MonitorulApararii
Fostul premier social-democrat Zoran Milanović revine la conducerea Croaţiei. Ca preşedinte Fostul premier social-democrat Zoran Milanović revine la conducerea Croaţiei. Ca preşedinte
Ce se întâmplă la Moscova este de bine deopotrivă pentru Rusia şi Putin(?)
MonitorulPartidelor
Apartamentul lui Ungureanu, oferit drept REFUGIU al medicilor în calea COVID-19. „Toţi să facă la fel” Apartamentul lui Ungureanu, oferit drept REFUGIU al medicilor în calea COVID-19. „Toţi să facă la fel”
Demisie „fulger”. Un medic chirurg va conduce Ministerul Sănătăţii. Cine este Nelu Tătaru, propus să preia funcţia după plecarea lui Costache
MonitorulSiguranteiCetateanului
COMENTARIU Valeriu Suhan Hai, da-ma... incolo... COMENTARIU Valeriu Suhan Hai, da-ma... incolo...
Dr. Tudor Ciuhodaru atentioneaza ca virusul (Covid-19) rezista minim 30 de minute in aer dupa eliminarea sursei infectiei si peste cinci zile pe piele

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.