Tot mai des aud în jurul meu – de la corporatişti, antreprenori mici şi mijocii, executivi, bancheri, avocaţi, consultanţi între 40-60 de ani – cum lumea începe să se intereseze să-şi cumpere ceva în afară – apartament, casă – ca o locuinţă de rezervă şi chiar pentru pensie.

Pentru că nu sunt milionari în adevăratul sens al cuvântului, opţiunile sunt mai rezonabile, în top fiind Portugalia, dar acolo preţurile au crescut foarte mult în ultimii ani, Spania, Grecia, chiar Italia, şi ar mai fi Franţa, dar mai puţin.

Motivele sunt legate de ameninţarea continuării războiului din Ucraina, vremea mai caldă decât în România, viaţa mai bună şi - nu în ultimul rând - o parte dintre ei încep să se pregătească pentru ieşirea la pensie, când nu ar vrea să rămână de tot în România, mai ales dacă au şi nişte bani acumulaţi în timp.

Ameninţarea războiului de la graniţă, ştirile care apar în fiecare zi, continuarea conflictului, ameninţarea că americanii se retrag nu din Ucraina, ci din România aduc multe semne de întrebare, multe temeri şi impulsionează căutarea de soluţii.

Pentru cei care au câteva sute de mii de euro disponibile, dacă nu chiar un milion de euro, găsirea unei soluţii de rezervă în caz că se întâmplă ceva în Ucraina iar ruşii câştigă războiul (ceea ce înseamnă că România ar fi următoarea victimă), găsirea unui apartament în Spania, ca primă opţiune, mai ales în sudul acestei ţări, a devenit o prioritate.

Această soluţie nu a venit peste noapte, ci a început să fie picurată pe creier în ultimii 2-3 ani. Iar acum se trece la execuţie.

Toată lumea are nişte semne de întrebare, de îngrijorare privind evoluţiile geopolitice, faptul că suntem în NATO nu reprezintă o garanţie supremă mai ales acum, când americanii pun la îndoială viitorul Alianţei.

Aşa că fiecare se uită în jur, în căutare de soluţii, în caz că evoluţiile geopolitice ar fi total nefavorabile României. Iar în acest caz ar trebui să te pregăteşti din timp.

Al doilea motiv ţine de vreme şi de viaţa mai bună pe care ai putea să o găseşti în altă parte, bineînţeles dacă ai banii necesari. Lumea vrea să muncească în continuare în România, să facă bani aici, pentru că „afară” n-ar putea să câştige ca aici, dar să aibă o variantă de rezervă, tot aşa, dacă se întâmplă ceva.

Nimeni nu vrea să se ducă la muncă în afară în sensul primitiv al cuvântului, cum au plecat milioane de români în anii ‘90 şi 2000, dar ideea este să stai acolo cu banii făcuţi aici.

Pe măsură ce trec anii, lumea ar vrea să nu mai simtă în oase vremea rea din România şi ar prefera să se protejeze iarna sau atunci când este vremea proastă în ţară.

Plus că oamenii încep să resimtă aglomeraţia din oraşele mari, unde, pe măsură ce se adună anii, traiul pare să fie tot mai greu, iar peste hotare ar fi o viaţă mult mai bună.

Al treilea motiv ţine de apropierea ieşirii la pensie, borna care începe să se vadă la orizont. Inevitabil, toată lumea se îndreaptă spre pensie mai devreme sau mai târziu.

Iar unii ar prefera să-şi petreacă anii de pensie poate în altă parte, unde viaţa este mai liniştită. Dar, bineînţeles, pentru asta trebuie să ai bani, trebuie să acumulezi capital de acum, dacă nu îl ai deja. Unii se gândesc să-şi vândă apartamentele moştenite de la părinţi şi bunici, să mai pună nişte bani şi să-şi cumpere apartament în afară, acolo unde este soare şi sunt departe de război. Chiar am auzit de cazuri în care corporatiştii, 40 de ani plus, au cumpărat apartamente în Spania şi şi-au trimis deja părinţii acolo.

Lumea de astăzi este mult mai cosmopolită, se gândeşte la alternative, vrea să nu piardă ceea ce a acumulat în ultimii 20 de ani şi ar vrea să aibă o viaţă bună, dacă tot au muncit cât au muncit. Copiii lor cresc, şi atunci îşi pun problema unde să-şi petreacă timpul după retragerea din activitate.

Cu 1.500-2.000 de euro pe lună, ai putea să trăieşti în Spania destul de bine şi să nu fie nevoie să te apuci de muncă la 65 de ani.

Creşterea burselor din ultimii zece ani, bonusurile obţinute în timp, aprecierea valorii proprietăţilor din România, piaţa de crypto au dus la nişte acumulări destul de importante pentru unii corporatişti, care acum încearcă să-şi pregătească viitorul. În România se pot face bani în continuare, dar viaţa este mai dură, iar rămânerea în ţară cu orice preţ nu mai este singura alternativă. Plus că nimeni nu ştie ce se va întâmpla la nivel politic, nimeni nu ştie ce se va întâmpla cu toate aceste acumulări care s-au făcut în ultimii 20 de ani, unii au devenit miliardari, alţii milionari, alţii au câteva sute de mii de euro în active imobiliare sau financiare.

Şi brokerii de la noi încep să prezinte proprietăţi din Spania, Grecia, Portugalia clienţilor români. Cu 250.000-350.000 de euro poţi să găseşti ceva absolut rezonabil.

Aşa că este de urmărit acest trend care are în spate cele trei motive, dacă nu cumva or mai fi şi altele.   

(cristian.hostiuc@zf.ro)