Marius Ivan si-a inceput afacerile imediat dupa Revolutie, importand produse de larg consum din Germania. A creat - si ulterior a vandut - doua dintre cele mai de succes afaceri din domeniul materialelor de constructii: Dufa si Henkel Bautechnik Romania, iar in prezent este unul din cei mai importanti jucatori de pe piata de real estate.Prima intalnire cu Marius Ivan (49 de ani) nu are cum sa nu te impresioneze. Datorita - pe de o parte - prestantei pe care i-o da inaltimea sa de 2,04 metri si - pe de alta parte - felului in care vorbeste despre afaceri. Nascut in Craiova, Ivan a absolvit Facultatea de Stiinte Economice, lucrand, inainte de Revolutie, in mai multe domenii, cum ar fi departamentul de analiza a unui centru de calcul. Gratie si inaltimii sale, a jucat baschet, timp de 16 ani, la Universitatea Craiova. \"Am fost selectionat, de cateva ori, si in lotul national, dar in perioada in care am jucat eu Romania n-a avut rezultate spectaculoase\", spune el. Sportul i-a ramas insa in sange. Face si acum gimnastica si inot, iar din 1996 a prins gustul unui sport nobil: golful. Dupa primele lectii pe care le-a luat in Austria s-a obisnuit ca macar de doua ori pe saptamana sa mearga la golf. Nu rateaza nicio competitie interna, iar vacantele si le petrece pe terenuri de golf din Spania, Austria sau Germania.

Dupa aproape 10 ani de practica, a ajuns la categoria 24 de handicap (de la 36, cat au incepatorii). Insa la ultimul turneu Henkel, care s-a desfasurat in 3 septembrie la Breaza, a reusit o lovitura cu care multi jucatori profesionisti nu se pot lauda: \"hole in one\". \"Asta inseamna ca am reusit sa introduc mingea in cupa de la prima lovitura, lucru care se intampla foarte rar in competitii\", explica, mandru de el, omul de afaceri. Cand nu face sport, Marius Ivan isi petrece timpul liber alaturi de prieteni si de familie. Desi nu-i place sa vorbeasca despre viata sa privata, Ivan marturiseste, totusi, ca cei trei copii ai sai - o fata si doi baieti - il mostenesc in toate privintele. Ceea ce nu poate sa insemne decat ca va avea in grija cui sa-si lase afacerile cand va veni timpul sa se retraga.Pe toboganul afacerilorMarius Ivan a intrat in afaceri imediat dupa Revolutie, cand a vizitat Germania. \"Am ramas impresionat de oferta de-acolo. Desi n-aveam nici experienta, nici bani, m-am hotarat, impreuna cu alti cinci baieti de aceeasi varsta cu mine din Craiova, sa importam alimente. Era clar ca indiferent ce am fi adus in Romania am fi vandut\", povesteste el. Primele stocuri de marfa le-au luat pe credit si cu bani imprumutati de la parinti. \"Am avut noroc ca inca de prima intalnire am facut o impresie buna partenerului din Germania, care a avut incredere sa ne dea produsele pe credit\", explica Ivan, precizand ca marfa importata avea termene de plata \"relaxate\". La inceput au adus alimente, pe care le livrau en-gros-urilor sau le vindeau in propriul magazin pe care l-au deschis in Craiova. In 1991 au inceput sa se specializeze pe importul de electrocasnice, comert care a mers foarte bine timp de trei ani. In 1992, Ivan s-a mutat in Bucuresti, pentru ca aici \"puterea de cumparare era mai mare\". \"Oricum, chiar si in Capitala aveam probleme, in special legate de plata furnizorilor. Pe vremea aceea nu puteai schimba sume mari de bani si mergeam de la o casa de schimb la alta pana reuseam sa ajungem la suma de care aveam nevoie, in marci\", explica Ivan. In 1993 s-a separat de cei cinci parteneri din Craiova si s-a asociat cu un om de afaceri din Bucuresti, Liviu Stan. In 1994, cand comertul cu electrocasnice a intrat in declin, s-au gandit sa isi dezvolte activitatea intr-un domeniu care ar fi adus castiguri pe un termen mai lung. Asa a inceput aventura sa in domeniul materialelor de constructii.Parteneri de nadejde\"Imi placeau foarte mult magazinele specializate in comertul cu materiale de constructii din Germania. Dar pentru ca sa construim unul modern in Romania aveam nevoie de cel putin 5.000 de marci, bani de care nu dispuneam. Asa ca ne-am gandit sa incepem mai usor, importand produsul care se vinde cel mai bine intr-un asemenea complex. Iar produsul castigator s-a dovedit a fi vopseaua. La doi ani dupa ce am inceput sa importam vopsea Dufa, am hotarat, impreuna cu partenerii germani (de la Meffert - n.r.), sa deschidem o fabrica in Romania\", povesteste Marius Ivan. In acest moment, desi este produsa de o companie din Germania, vopseaua Dufa se vinde mai bine in Romania.Pentru Marius Ivan, urmatorul produs din punctul de vedere al vanzarilor, dupa vopsele, era adezivul pentru gresie si faianta Ceresit. \"Nu stiam ca apartine de Henkel, dar in 1999 m-am intalnit cu proprietarii companiei. In 2000 exista deja o fabrica Ceresit in Romania, pentru ca in 2005 numarul lor sa ajunga la 3\", spune Ivan. Dupa astfel de experiente, Ivan nu poate sa spuna decat ca nemtii sunt niste parteneri de afaceri de nadejde: \"Au fost deschisi la tot ce le-am propus\". In 2004, investitorul originar din Craiova a vandut participatia pe care o avea la Dufa in schimbul a 7,2 milioane de euro, iar in 2005 s-a retras si din Henkel Bautechnik Romania, renuntand la partea sa pentru 13 milioane de euro. Tot in 2005, fostul sediu Dufa - proiect imobiliar de birouri clasa A a carui constructie a fost coordonata de Marius Ivan - a fost vandut cu 6,5 milioane de euro unor investitori irlandezi. Tranzactia i-a deschis lui Ivan calea catre un nou business: proiectele imobiliare. Caramida cu caramida\"La intalnirea cu investitorii irlandezi care au cumparat sediul Dufa, l-am cunoscut pe Tom Queen, care s-a aratat interesat de investitiile imobiliare in Romania. Mie mi-a placut dintotdeauna ideea de a lucra in real estate, dar pana in acel moment n-am avut ocazia - si nici posibilitatea - de a ma implica serios in asa ceva\", marturiseste Ivan. El a infiintat compania Creativ Invest care - dupa incheierea parteneriatului cu Tom Queen prin Kenaston Holdings - a devenit Creativ Global Property. Primul proiect al companiei - complexul de birouri de clasa A North Gate, situat in zona de nord a Bucurestiului si estimat la 21 de milioane de euro - va fi gata la sfarsitul acestui an. Tot atunci, Marius Ivan va anunta urmatoarele proiecte ale Creativ Global Property, care vor avea o amploare mai mare. \"Ne vom concentra pe realizarea de proiecte in toate segmentele importante: comercial, retail, rezidential si industrial. In scurt timp vom anunta un nou proiect important in zona Pipera. Intentionam sa selectam pentru acesta un arhitect de renume international, care sa lucreze cu echipa noastra locala\", a mai precizat el. Daca anul acesta Creativ a cheltuit 100 de milioane de euro - atat pentru North Gate cat si pentru achizitionarea de terenuri in vederea noilor proiecte - in urmatorii 3-5 ani, investitiile companiei vor ajunge la 300-350 de milioane de euro. Dupa ce a construit pas cu pas - si apoi a vandut - doua afaceri de succes, Ivan pare hotarat sa nu-si mai schimbe business-ul. \"Important este ca-mi place ceea ce fac. Faptul ca am bani poate ca inseamna si el ceva. Dar cand investesti, ai nevoie de confort in toate. Macar imi permit un pat pe masura mea\", glumeste el. Insa recunoaste ca pana si oamenii cu bani au vise care - macar la prima vedere - par imposibile. Personal, Ivan viseaza sa construiasca un oras. Iar daca va ajunge vreodata sa-si vada visul implinit, probabil va incepe sa se gandeasca la altceva. La fel de imposibil.Planuri mariPe langa Creativ Global Property, Marius Ivan controleaza - in parteneriat cu grupul german Interpares Mobau Interbaustoff - firma Global Real Invest. Infiintata in urma cu doi ani, compania a obtinut, in 2005, o cifra de afaceri de 6 mil. euro, cu un prim centru de materiale de constructii, deschis in Bucuresti. Ivan estimeaza ca, pana in 2010, afacerile sale in acest sector vor ajunge la 160 mil. euro. Planul de dezvoltare prevede investitii de 50 mil. euro, urmand ca pana in 2010 sa fie deschise 19 noi centre in alte 17 orase. Pana acum, Ivan a investit 10 mil. euro in dezvoltarea operatiunilor din domeniul distributiei de materiale de constructii.\"Se pot face bani cinstit si curat\"\"La noi inca mai exista reminiscente din perioada comunista: orice lucru pe care vrei sa-l faci te costa mai mult decat suma pe care ai avea-o de investit. Mentalitatea asta se va schimba de-abia peste cateva generatii, dupa ce oamenii vor fi educati intr-un spirit pozitiv, corect, cinstit\", spune Marius Ivan. Personal, toate afacerile pe care le-a facut pana acum i-au demonstrat ca un businessman trebuie sa fie onest si de cuvant. \"Si in Romania se pot face bani cinstit si curat\", declara el.Marius Ivan - Presedinte, CreativA investit 100 mil. euro, alaturi de Kenaston Holdings, in proiectul imobiliar de clasa A North Gate. In urmatorii 3-5 ani, proiectele Creativ se vor ridica la 350 mil. euro.