Ce soluţii au mall-urile împotriva extincţiei

Autor: Loredana Fratila-Cristescu Postat la 24 iunie 2017 271 afişări

Atunci când un prea mare entuziasm imobiliar dintr-o anumită perioadă se traduce peste ani în inflaţie de clădiri de un anume tip, nu-ţi rămân decât două soluţii: ori dărâmi ce nu mai merge şi construieşti altceva în loc, ori transformi ceea ce există în ceva care să-ţi aducă în continuare clienţi.

Ce soluţii au mall-urile împotriva extincţiei

Problema este una de actualitate în SUA, unde magazinele fizice pierd de multe ori lupta cu concurenţii lor online, astfel încât diverşi retaileri se văd nevoiţi să închidă multe dintre unităţile lor, ceea ce afectează şi mallurile, arătând că s-au construit prea multe astfel de centre comerciale pentru nevoile actuale ale publicului. Pentru proprietarii de malluri, scrie Wall Street Journal, nu a mai rămas decât soluţia demolării ori a transformării în ceva care să atragă totuşi clienţi. 

Prima soluţie a fost aplicată în cazul City Center Mall din Columbus, Ohio, cândva foarte căutat şi unde se ţineau chiar şi concerte ale unor trupe la modă, acesta fiind demolat şi păstrându-se doar parcarea subterană. Pe locul său se află în prezent un parc, cu loc pentru spectacole, cafenele, un carusel şi terenuri de bocce (joc italian cu bile de lemn), care a atras însă dezvoltatori rezidenţiali şi de birouri în jurul lui.

Alte malluri completează spaţiile rămase fără chiriaşi cu biserici, şcoli şi firme, soluţiile aplicate vizând însă reducerea componentei de retail. Fairline Town Center din Dearborn, Michigan, spre exemplu, a convins compania Ford să devină cel mai mare chiriaş al său, ceea ce s-a dovedit a fi de bun augur pentru restaurantele şi magazinele rămase. Sunt şi proprietari de malluri care decid să le transforme în aşa-numite ”lifestyle centers“ cu apartamente, cinematografe, magazine alimentare, cabinete medicale şi alte facilităţi, acordând mai puţin spaţiu altor tipuri de magazine, cum ar fi cele de modă.

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
mall,
solutii,
refuz,
clienti,
cladiri,
imobiliare

ALEPH STORY: Ponderea contractelor de muncă plătite cu salariul minim a crescut de la 7,5% în 2011 la 31,5% în 2019. O discuţie cu Adelina Mihai, jurnalist şi Dan Pavel, editor-prezentator ŞTIU

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.