Patriciu şi AIG Lincoln sunt la un pas să vândă clădirea de birouri Lakeview cu 70 mil. euro

Autor: Cristi Moga Postat la 01 februarie 2013 26 afişări

Dinu Patriciu Global Services, divizia imobiliară a omului de afaceri Dinu Patriciu, şi compania americană AIG Lincoln, sunt la un pas de vânzarea clădirii de birouri The Lakeview din nordul Capitalei către fondul sud-african de investiţii NEPI. Sud-africanii, care au ajuns la un portofoliu imobiliar de aproximativ 600 mil. euro pe piaţa locală, sunt printre cei mai lichizi investitori, în condiţiile în care la sfârşitul anului trecut au atras de pe burse fonduri de peste 100 mil. euro.

Dinu Patriciu Global Services, divizia imobiliară a omului de afaceri Dinu Patriciu, şi compania americană AIG Lincoln, sunt la un pas de vânzarea clădirii de birouri The Lakeview din nordul Capitalei către fondul sud-african de investiţii NEPI.Sud-africanii, care au ajuns la un portofoliu imobiliar de aproximativ 600 mil. euro pe piaţa locală, sunt printre cei mai lichizi investitori, în condiţiile în care la sfârşitul anului trecut au atras de pe burse fonduri de peste 100 mil. euro. Părţile au agreat deja termenii tranzacţiei, iar un anunţ oficial ar putea fi făcut în termen de câteva zile, au declarat pentru Ziarul Financiar mai multe surse din piaţa imobiliară. Părţile implicate în tranzacţie nu au comentat informaţiile. Valoarea clădirii cu o suprafaţă închiriabilă de 24.000 mp ar putea fi estimată la aproximativ 70 mil. euro, ţinând cont de chiriile prac­ticate şi valoarea tranzacţiilor realizate în zona Barbu Văcărescu - Floreasca în ultimii ani. Clădirea este închiriată către companii precum PricewaterhouseCoopers, Colgate Palmolive, Huawei sau Royal Bank of Scotland şi a fost finalizată la începutul anului 2010 în urma unei investiţii de circa 45-50 de milioane de euro, finanţarea fiind asigurată printr-un împrumut obţinut de la MKB Bank Budapesta. The Lakeview, la fel ca alte clădiri de birouri importante din Bucureşti, era de mai mulţi ani disponibilă spre vânzare. Numărul investitorilor activi în piaţa locală, care sunt dispuşi să facă achiziţii de peste 50 mil. euro, este însă extrem de redus, în condiţiile în care imobiliarele din România nu sunt în prezent considerate suficient de atractive şi sigure în analizele de pe masa marilor fonduri de investiţii din Germania sau Statele Unite.

Achiziţii de 300 mil. euro

Cele mai mari tranzacţii realizate de NEPI în criză

  • 63 mil. euro a fost valoarea tranzacţiei de preluare a centrului comercial Promenada Brăila, cumparat în octombrie 2009;

  • 101 mil. euro a fost valoarea tranzacţiei de preluare a proiectului Floreasca Business Park, semnată în decembrie 2010;

  • 80 mil. euro este valoarea la care poate fi estimată achiziţia proiectului City Business Center din Timişoara, tranzacţie semnată în ianuarie 2012;

  • 70 mil. euro ar putea fi preţul plătit pe clădirea de birouri Lakeview.

 

Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
Patriciu,
AIG Lincoln,
birouri,
Lakeview

citeste si:

/actualitate/patriciu-si-aig-lincoln-sunt-la-un-pas-sa-vanda-cladirea-de-birouri-lakeview-cu-70-mil-euro-10537851
10537851
comments powered by Disqus
Povestea celui mai mare proprietar român de malluri şi a celei mai de succes poveşti din imobiliarele româneşti Povestea celui mai mare proprietar român de malluri şi a celei mai de succes poveşti din imobiliarele româneşti

Cea mai de succes poveste din imobiliarele româneşti a început în Iaşi, în urmă cu 20 de ani, odată cu deschiderea primului centru comercial din afara Bucureştiului şi a celui de al doilea mall al ţării.

vezi continuarea
ZF.ro
Tehnologia REVOLUŢIONARĂ care schimbă totul: Oraşele „deştepte” devin realitate şi pentru români Tehnologia REVOLUŢIONARĂ care schimbă totul: Oraşele „deştepte” devin realitate şi pentru români
Dezvăluiri: Ce vor românii de fapt de la un desert. Secretele unuia dintre cei mai cunoscuţi oameni din domeniu
Mediafax
„Afacerea Pandemia”. Cum a umflat România până şi factura de 3,4 milioane de euro a „ajutorului umanitar” dat fraţilor de peste Prut „Afacerea Pandemia”. Cum a umflat România până şi factura de 3,4 milioane de euro a „ajutorului umanitar” dat fraţilor de peste Prut
Economiile se prăbuşesc în pandamie, dar cei 4 giganţi din tech au înregistrat un profit de 28 de miliarde de dolari
MonitorulApararii
Fostul premier social-democrat Zoran Milanović revine la conducerea Croaţiei. Ca preşedinte Fostul premier social-democrat Zoran Milanović revine la conducerea Croaţiei. Ca preşedinte
Ce se întâmplă la Moscova este de bine deopotrivă pentru Rusia şi Putin(?)
MonitorulPartidelor
Luptătorul K1 Cătălin Moroşanu va deschide lista PNL pentru Consiliul Judeţean Galaţi Luptătorul K1 Cătălin Moroşanu va deschide lista PNL pentru Consiliul Judeţean Galaţi
Tudose, ironic: Prefectul de Brăila a fost la o şedinţă de partid.Nu s-a făcut politică, s-au recitat psalmi
MonitorulSiguranteiCetateanului
COMENTARIU Valeriu Şuhan Diversiunea inducerii confruntării COMENTARIU Valeriu Şuhan Diversiunea inducerii confruntării
COMENTARIU Valeriu Şuhan Pe bune ? Nu-mi da vestea asta...

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.