Patriciu şi AIG Lincoln sunt la un pas să vândă clădirea de birouri Lakeview cu 70 mil. euro

Autor: Cristi Moga Postat la 01 februarie 2013 20 afişări

Dinu Patriciu Global Services, divizia imobiliară a omului de afaceri Dinu Patriciu, şi compania americană AIG Lincoln, sunt la un pas de vânzarea clădirii de birouri The Lakeview din nordul Capitalei către fondul sud-african de investiţii NEPI. Sud-africanii, care au ajuns la un portofoliu imobiliar de aproximativ 600 mil. euro pe piaţa locală, sunt printre cei mai lichizi investitori, în condiţiile în care la sfârşitul anului trecut au atras de pe burse fonduri de peste 100 mil. euro.

Patriciu şi AIG Lincoln sunt la un pas să vândă clădirea de birouri...

Dinu Patriciu Global Services, divizia imobiliară a omului de afaceri Dinu Patriciu, şi compania americană AIG Lincoln, sunt la un pas de vânzarea clădirii de birouri The Lakeview din nordul Capitalei către fondul sud-african de investiţii NEPI.Sud-africanii, care au ajuns la un portofoliu imobiliar de aproximativ 600 mil. euro pe piaţa locală, sunt printre cei mai lichizi investitori, în condiţiile în care la sfârşitul anului trecut au atras de pe burse fonduri de peste 100 mil. euro. Părţile au agreat deja termenii tranzacţiei, iar un anunţ oficial ar putea fi făcut în termen de câteva zile, au declarat pentru Ziarul Financiar mai multe surse din piaţa imobiliară. Părţile implicate în tranzacţie nu au comentat informaţiile. Valoarea clădirii cu o suprafaţă închiriabilă de 24.000 mp ar putea fi estimată la aproximativ 70 mil. euro, ţinând cont de chiriile prac­ticate şi valoarea tranzacţiilor realizate în zona Barbu Văcărescu - Floreasca în ultimii ani. Clădirea este închiriată către companii precum PricewaterhouseCoopers, Colgate Palmolive, Huawei sau Royal Bank of Scotland şi a fost finalizată la începutul anului 2010 în urma unei investiţii de circa 45-50 de milioane de euro, finanţarea fiind asigurată printr-un împrumut obţinut de la MKB Bank Budapesta. The Lakeview, la fel ca alte clădiri de birouri importante din Bucureşti, era de mai mulţi ani disponibilă spre vânzare. Numărul investitorilor activi în piaţa locală, care sunt dispuşi să facă achiziţii de peste 50 mil. euro, este însă extrem de redus, în condiţiile în care imobiliarele din România nu sunt în prezent considerate suficient de atractive şi sigure în analizele de pe masa marilor fonduri de investiţii din Germania sau Statele Unite.
 

Achiziţii de 300 mil. euro

Cele mai mari tranzacţii realizate de NEPI în criză

  • 63 mil. euro a fost valoarea tranzacţiei de preluare a centrului comercial Promenada Brăila, cumparat în octombrie 2009;

  • 101 mil. euro a fost valoarea tranzacţiei de preluare a proiectului Floreasca Business Park, semnată în decembrie 2010;

  • 80 mil. euro este valoarea la care poate fi estimată achiziţia proiectului City Business Center din Timişoara, tranzacţie semnată în ianuarie 2012;

  • 70 mil. euro ar putea fi preţul plătit pe clădirea de birouri Lakeview.

 
Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

 

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
Patriciu,
AIG Lincoln,
birouri,
Lakeview

citeste si:

/actualitate/patriciu-si-aig-lincoln-sunt-la-un-pas-sa-vanda-cladirea-de-birouri-lakeview-cu-70-mil-euro-10537851
10537851
comments powered by Disqus
De la idee la inovaţie. Ce s-a discutat la conferinţa „Cele mai inovatoare companii din România” organizată de Business MAGAZIN De la idee la inovaţie. Ce s-a discutat la conferinţa „Cele mai inovatoare companii din România” organizată de Business MAGAZIN

La a şasea ediţie a conferinţei dedicate celor mai inovatoare companii româneşti, opt reprezentanţi ai unor companii locale de top, din domenii diferite, au vorbit despre modul în care o idee se poate transforma într-o inovaţie cu rezultate măsurabile, demonstrând, încă o dată, că iniţiativele private din sfera inovaţiei nu lipsesc. Care este distincţia dintre inovaţie şi tehnologie, cât se investeşte în companiile din România în proiecte inovatoare şi cât de propice este mediul românesc pentru dezvoltarea ideilor noi?

vezi continuarea
ZF.ro
eMag te ajută să faci bani. Cum poţi să câştigi zeci de mii de lei prin eMag eMag te ajută să faci bani. Cum poţi să câştigi zeci de mii de lei prin eMag
Se vinde TOT! Cum puteţi cumpăra imobiliare la preţ super mic
ProMotor.ro
Un şofer a filmat SCENA vieţii. FEMEIA din maşina din faţă avea să-i arate ceva de NEUITAT. VIDEO Un şofer a filmat SCENA vieţii. FEMEIA din maşina din faţă avea să-i arate ceva de NEUITAT. VIDEO
Cel mai sexy inginer de la DACIA a uimit o țară întreagă!
TIPA a alimentat şi s-a dus să plătească. La casa de marcat i-a lăsat MASCĂ pe toţi - VIDEO
Descopera.ro
Descoperirea SECOLULUI în România, după nouă ani de săpături arheologice. ''Este de trei ori mai mare decât TROIA'' Descoperirea SECOLULUI în România, după nouă ani de săpături arheologice. ''Este de trei ori mai mare decât TROIA''
Nichita Stănescu, geniul RĂSFĂŢAT de Ceauşeşti care ''a făcut un pact DIAVOLUL''
Cel mai REVOLUŢIONAR proiect de infrastructură. Acest TUNEL pare desprins din filmele SF şi prin el se va putea circula înante să funcţioneze metrolul din Drumul Taberei
Go4it.ro
PROHODUL are cele mai căutate versuri pe GOOGLE în 2019. Ce au mai căutat ROMÂNII PROHODUL are cele mai căutate versuri pe GOOGLE în 2019. Ce au mai căutat ROMÂNII
Pericolul de pe birou. Îl folosesti zi de zi şi îţi pune sănătatea în pericol. Iată ce poţi face pentru a evita o afecţiune de care vei suferi toată viaţa
Aplicaţiile pe care TREBUIE să le ai pe un telefon cu Android în 2020
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.