♦ Hotelul Zenith era controlat de fondul de investiţii RC2 şi Antares Management, firmă deţinută de Dumitru Becşenescu.

Nicolae Bucovală, proprietarul complexului Steaua de Mare din Eforie Nord, a cumpărat hotelul Zenith din Mamaia, de la fondul de investiţii RC2 şi Antares Management, firmă deţinută de Dumitru Becşenescu.

„Avem un plan de investiţii pentru acest hotel, vom aduce în ianuarie echipa de arhitecţi să stabilim planul de dez­voltare. Nu pot spune valoarea tranzacţiei dar conti­nuăm să ne uităm şi la alte achiziţii“, a spus omul de afaceri Bucovală pentru ZF. În staţiunea Mamaia el mai deţine hotelul Tomis.

Antreprenorul Nicolae Bucovală a clădit un business în turism pe litoralul românesc printr-o serie de tranzacţii. El acumpărat în 2012 de la BCR complexul hotelier Steaua de Mare cu peste 4 milioane de euro, după ce banca îl execu­tase silit pe fostul proprietar Triţă Făniţă. Complexul are trei hoteluri. Omul de afaceri a adoptat în 2014 sistemul de all-inclusive pentru a atrage mai mulţi turişti.

Bucovală este unul dintre hotelierii de pe litoral care au cumpărat hoteluri construite în perioada comunistă dar care au investit în modernizarea lor.

La camerele din Eforie Nord se mai adaugă încă aproape 500 de camere din Olimp în cele două hoteluri preluate - Muntenia şi Oltenia.

Antreprenorul a renovat integral şi hotelul Oltenia din Olimp, pe care l-am cumpărat în 2019 de la familia Bosân­ceanu. După moderni­zare, hotelul cu peste 200 de camere şi o piscină, a fost reclasificat de la 2 la 4 stele. Mai mult, anul trecut antrepre­norul a preluat fostul hotel Muntenia (Pam Beach) de la familia Borcea, o tranzacţie estimată la aproape 10 milioane de euro. El a mai închiriat şi complexul Bran-Brad-Bega din Eforie Nord de la THR, care are şi o bază de tratament, pe care avea în plan să îl cumpere.

Această tranzacţie recentă completează portofoliul antreprenorului printr-o unitate din staţiunea Mamaia, Zenith Conference & Spa din Mamaia fiind un hotel de patru stele cu 295 de camere restaurante, centru de wellness, piscină exterioară, plajă privată şi un centru de conferinţe şi evenimente. Proprietatea tranzacţionată include, de asemenea, un teren cu deschidere la mare, liber de construcţii.

Procesul de vânzare a fost coordonat de o echipă din cadrul diviziei de Capital Markets a Cushman & Wakefield Echinox, formată din Mihaela Pană, Partner Private Investments, şi Cristi Moga, Head of Capital Markets.

„Tranzacţia evidenţiază interesul crescut pentru activele hoteliere de pe litoralul românesc şi contribuie la revitalizarea şi dezvoltarea sectorului turistic, litoralul românesc având suficiente argumente pentru a deveni o destinaţie atractivă pe tot parcursul anului. Piaţa hotelieră din România este într-un proces amplu de dezvoltare, cu un număr semnificativ de noi proiecte în Bucuresti şi în principalele destinaţii turistice din ţară, sectorul fiind în continuare dominat de jucatorii autohtoni, care înţeleg mai bine specificul local“, a spus Mihaela Pană, Partner, Private Investments, Cushman & Wakefield Echinox.

Zenith Conference & Spa este unul dintre puţinele hoteluri din Mamaia care activează pe leisure şi business şi era deschisă tot anul. Hotelul, construit iniţial în 1969 şi modernizat în mai multe etape, dispune de două corpuri (Jupiter şi Junona), are o suprafaţă construită totală de aproximativ 13.400 metri pătraţi şi este dezvoltat pe un teren de peste 5.800 mp.

Zona Mamaia-Constanţa are 340 de unităţi de cazare, dintre care peste 100 de hoteluri, precum şi vile boutique şi apartamente cu servicii. Staţiunea dispune de aproximativ 10.000 de locuri de cazare în hoteluri.