Semne bune pentru imobiliare

Postat la 08 martie 2010 58 afişări

Cu cateva contracte de inchiriere semnate, inceputul de an a fost bun pentru tranzactiile cu spatii industriale, logistice si de birouri. Vremurile bune din 2007 si 2008 sunt inca departe, dar nici nu se mai poate spune ca piata e in letargie.

Semne bune pentru imobiliare deschide galeria

Inceputul de an a adus semnarea a doua contracte semnificative de inchiriere a unor spatii de birouri din Capitala, dupa o perioada de seceta in 2009: Raiffeisen Bank si-a prelungit sederea in Charles de Gaulle Plaza din Bucuresti, iar Rompetrol si-a adunat toti angajatii in proaspatul inaugurat City Gate. Cele doua tranzactii i-au facut pe multi consultanti sa afirme ca 2010 va fi mai bun pentru segmentul de birouri, dar si pentru segmentul de spatii logistice si industriale.

O tranzactie semnata chiar inainte de Anul Nou - inchirierea a 10.000 de metri patrati in Bucharest West de catre Antalis, o companie specializata in distributia de hartie tipografica - si una in luna ianuarie - Saint Gobain, din industria sticlei, a inchiriat 3.200 de metri patrati in acelasi proiect - au fost interpretate ca semne bune pentru piata, fie si macar pentru faptul ca "2009 a fost un an foarte slab si 2010 nu are cum sa fie la fel", dupa cum sustine Gabriel Chimisliu, vicepresedinte al The Advisers Knight Frank si cel mai experimentat broker din segmentul logistic.

Cu toate ca tranzactiile cu spatii de productie si depozitare nu au fost la fel de afectate de criza ca restul activitatii de pe piata imobiliara, efecte s-au vazut si aici. Cel mai vizibil se refera la stocul de spatii disponibile in Bucuresti, cel mai mare pol logistic din tara. Gradul de disponibilitate a ajuns la sfarsitul anului trecut la un record de 12%, dupa ce in perioada de boom economic nu mai era de gasit niciun spatiu disponibil. Segmentul de spatii logistice si industriale este, in mod evident, in stransa legatura cu mersul general al economiei.

Un alt efect al crizei a fost disparitia aproape totala a cererii pentru spatii industriale. Inceputul lui 2010 a readus insa in piata atat producatorii, cat si companiile care cauta noi depozite. "Sunt companii care se uita acum in piata, diferenta majora fata de anul trecut fiind ca nu mai umbla ca gainile fara cap. Si-au dat seama unde se afla, cu cat le-au scazut afacerile, ce cheltuieli au, ce bugete si-au intocmit si ce isi doresc", spune Viorel Opait, managerul diviziei de spatii industriale din cadrul Colliers International, companie care a intermediat cele doua tranzactii cu spatii din Bucharest West si cel mai recent contract de inchiriere a unor spatii logistice.

Paginatie:

Urmărește Business Magazin

/analize/imobiliare/semne-bune-pentru-imobiliare-5722358
5722358
comments powered by Disqus
Avocatul gulerelor albe Avocatul gulerelor albe

Mihai Mareş se numără printre primii avocaţi români care s-au specializat pe criminalitatea gulerelor albe, apărând executivi de top, antreprenori, afaceri dezvoltate în România sau subsidiare ale marilor multinaţionale. Dacă ne uităm la tensiunile din business din ultimii ani, atât de pe plan local, cât şi de la nivel internaţional, constatăm cu uşurinţă că pariul său a fost unul câştigător. Cum a ales acest domeniu şi care au fost paşii prin care a construit casa de avocatură Mareş & Mareş?

vezi continuarea
ZF.ro
Care sunt cele mai bune pârtii din România şi cât costă un weekend la schi Care sunt cele mai bune pârtii din România şi cât costă un weekend la schi
Englezii închid uşa „instalatorilor polonezi şi muncitorilor români”: Regatul Unit nu mai vrea forţă de muncă ieftină în fabrici, depozite, hoteluri şi restaurante
ProMotor.ro
Mascaţii au oprit în trafic o maşină suspectă. Ce au găsit la percheziţii – VIDEO Mascaţii au oprit în trafic o maşină suspectă. Ce au găsit la percheziţii – VIDEO
Șoferul unui BMW ÎNCEARCĂ să scape de amenda poliției. A crezut că metoda e GENIALĂ însă...
O șoferiță de DUSTER a produs haos în București. Totul în MARȘARIER
Descopera.ro
Ce a ieşit pe TOMOGRAFIILE infectaţilor cu coronavirus. „Este prima DOVADĂ!”
Marile FALSURI despre coronavirus! Ce îţi poate face RĂU şi ce îţi poate face BINE
Go4it.ro
Citroen a lansat o maşină electrică mai IEFTINĂ decât un Logan! Nici măcar nu necesită permis de conducere Citroen a lansat o maşină electrică mai IEFTINĂ decât un Logan! Nici măcar nu necesită permis de conducere
Chiar dacă are cele mai scumpe telefoane, tot Apple vinde mai mult! Un IPHONE este cel mai bine vândut telefon din lume
Pot fi telefoanele la fel de dependente ca drogurile? Ce spun, de fapt, oamenii de ştiinţă
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.