Proiectul de lege pentru care Guvernul îşi asumă răspunderea prevede că acei clienţi care vor semna un contract de achiziţie de locuinţă nouă, cu plata în avans, până la 1 august 2025, vor beneficia de cota redusă de TVA de 9%, în comparaţie cu noua cotă introdusă de 21%.

„Pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale pentru care nu se mai aplică cota redusă de TVA se prevăd dispoziţii tranzitorii, potrivit cărora, pe o perioadă de un an, se pot achiziţiona locuinţele cu cota redusă, în cazul în care au fost încheiate până la data de 1 august 2025 acte juridice între vii care au ca obiect plata în avans pentru achiziţionarea unei astfel de locuinţe”, se arată în proiect.

Persoanele fizice pot achiziţiona o singură locuinţă cu cota redusă, dacă nu au achiziţionat, începând cu 1 ianuarie 2023, o locuinţă cu cota redusă de TVA, alta decât cele prevăzute la art. III alin. (1) lit. a) din Ordonanţa Guvernului nr. 16/2022, cu modificările şi completările ulterioare.

Potrivit prevederilor tranzitorii din această Ordonanţă, în anul 2023 persoanele fizice puteau achiziţiona mai multe locuinţe cu cota redusă (pentru unităţi de până la 450.000 lei, exclusiv TVA), dacă încheiaseră anterior acte juridice între vii pentru plata în avans a acestora.

Aceste achiziţii nu afectau ulterior posibilitatea de a cumpăra o singură locuinţă cu cota redusă, conform reglementărilor în vigoare începând cu 1 ianuarie 2023, se mai arată în proiect.