♦ Dezvoltatorul REDPORT a contractat în primele patru luni din 2026 de trei ori mai multe locuinţe decât în aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce piaţa rezidenţială bucureşteană a scăzut cu 18% conform datelor ANCPI ♦ Cea mai bună lună din istoria companiei a fost august 2025 ♦ Vitality Est, proiect dezvoltat alături de antreprenorul Dan Şucu, a generat circa 40% din creşterea comercială l REDPORT a ajuns la un portofoliu de peste 450 mil. euro.

Dezvoltatorul imobiliar REDPORT, prezent în Bucureşti cu trei proiecte rezidenţiale - The Level Apartments şi Infinity Nord în zona Străuleşti-Dămăroaia, plus Vitality Est în zona Pantelimon - a contractat aproximativ 75 de unităţi în primele patru luni din 2026, faţă de 26 în aceeaşi perioadă a anului trecut, o creştere de aproape trei ori într-un context în care datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată o reducere de circa 18% a volumelor tranzac­ţionale la nivelul Bucureştiului.

„Primele luni din 2026 au con­firmat o evoluţie pozitivă pentru REDPORT, în contrast cu tendinţa mai prudentă observată la nivel general în piaţa rezidenţială din Bucureşti“, spune Cosmin Savu Cristescu, CEO şi fondator al REDPORT.

„Această evoluţie bună a REDPORT arată că proiectele bine poziţionate, dezvoltate în zone cu infrastructură relevantă şi cu un mix urban coerent, continuă să atragă cerere chiar şi într-un context macroeconomic mai prudent“, a explicat CEO-ul.

Diferenţa faţă de 2025 vine în prin­cipal dintr-un singur proiect. Vitality Est, ansamblul din zona Pantelimon dezvoltat în parteneriat cu omul de afaceri Dan Şucu, nu era încă lansat în primele luni din 2025, iar pe ansamblul anului trecut a generat circa 40% din dina­mica co­mercială a com­paniei. Faza I a depăşit pragul de 40% unităţi contractate la scurt timp de la lansare.

„Cel mai important motor de creştere a fost Vitality Est, proiect care a generat aproximativ 40% din dinamica comercială a companiei“, arată Cosmin Savu Cristescu. „RED­PORT a construit deliberat o stra­tegie cross-segment, care combină proiecte premium şi affordable luxury în nord cu dezvoltări middle-plus în estul oraşului.“

În nordul Capitalei, The Level Apartments - Faza a III-a a ajuns la un grad de contractare de peste 90%, iar Faza a IV-a a atras interes încă din etapa de rezervare. În est, Vitality Est a depăşit 40% unităţi contractate la prima fază, iar Infinity Nord a secu­rizat preînchirieri strategice cu Auchan şi World Class pentru apro­xi­mativ 95% din spaţiile comerciale aferente primei faze.

Cosmin Savu Cristescu, CEO şi fondator al REDPORT: Cea mai bună lună din istoria companiei a fost înregistrată în august 2025, într-un context în care proiectele REDPORT au beneficiat simultan de maturizarea cererii pentru The Level Apartments şi de tracţiunea comercială foarte bună generată de Vitality Est.

Ritmul mediu de contractare al companiei s-a situat în 2025 în jurul a opt unităţi pe lună, cu accelerări importante în a doua parte a anului. „Cea mai bună lună din istoria companiei a fost înregistrată în august 2025, într-un context în care proiectele REDPORT au beneficiat simultan de maturizarea cererii pentru The Level Apartments şi de tracţiunea comercială foarte bună generată de Vitality Est“, spune Cosmin Savu Cristescu.

Creşterea vânzărilor a venit din volum, nu din ajustări de preţ. „Creşterea veniturilor comerciale din 2025 a fost generată în principal de volum şi de extinderea portofoliului prin lansarea Vitality Est, nu de majorări de preţ“, subliniază fondatorul REDPORT. Ajustările de preţ în proiectele The Level Apartments şi Vitality Est s-au situat în intervalul 5-10%.

Profilul cumpărătorilor confirmă o cerere reală de locuire. În Vitality Est şi The Level Apartments IV, aproximativ 62% dintre cumpărători sunt end-useri, iar în The Level Apartments III ponderea depăşeşte 80%. „Acest profil confirmă faptul că proiectele companiei răspund în principal unei nevoi reale de locuire şi nu unei cereri speculative“, arată Cosmin Savu Cristescu. Ponderea cumpărătorilor cu rezidenţă în afara ţării rămâne redusă.

Pe partea financiară, companiile operaţionale din grup au înregistrat în 2025 o cifră de afaceri consolidată de peste 50 mil. lei, faţă de aproximativ 18 mil. lei în 2024, creşterea fiind susţinută în principal de activitatea de construcţii şi de integrarea operaţiunilor. Specificul contabil al industriei rezidenţiale face însă ca o parte importantă din rezultatele comerciale din 2025 să se reflecte în cifra de afaceri abia din 2026, odată cu livrările programate.

REDPORT a intrat în 2026 cu un backlog - contracte semnate şi care urmează a fi livrate - contractual de peste 50 mil. euro, incluzând atât prevânzările rezidenţiale, cât şi componenta de preînchirieri. La The Level Apartments III, aproximativ 95 din cele 105 unităţi programate pentru livrare erau deja precontractate. „Acest nivel ridicat de precontractare confirmă atât atractivitatea proiectelor REDPORT, cât şi faptul că strategia de dezvoltare etapizată şi prudentă contribuie la reducerea riscurilor comerciale“, spune Cosmin Savu Cristescu.

Compania a ajuns la un portofoliu cu o valoare brută de dezvoltare de peste 450 mil. euro şi peste 2.000 de unităţi rezidenţiale în dezvoltare. Modelul combină finanţarea bancară - inclusiv creditul de 9 mil. euro acordat de Intesa Sanpaolo pentru Vitality Est - cu fluxurile generate de prevânzări şi cash collection.

În paralel, REDPORT se află în etapa finală a unui nou plasament privat, după runda din T4 2025. „REDPORT tratează plasamentele private ca parte a unei strategii mai ample de pregătire pentru accesarea pieţelor de capital şi pentru viitoarea listare la Bursa de Valori Bucureşti“, spune Cosmin Savu Cristescu.

Pentru 2026, ţinta comercială este depăşirea unui volum de vânzări de aproximativ 20 mil. euro, în timp ce obiectivele includ livrarea The Level Apartments III, accelerarea precontractării pentru Vitality Est şi consolidarea comercială pentru Infinity Nord şi The Level Apartments IV.