Inteligenţa artificială a trecut de faza de experiment şi începe să schimbe modul în care românii cumpără, vând şi promovează locuinţe. De la redactarea anunţurilor şi analiza pieţei până la compararea ofertelor şi alegerea unei proprietăţi, AI devine un instrument tot mai prezent în procesul imobiliar. Un studiu realizat de Storia arată că aproape opt din zece respondenţi folosesc deja astfel de soluţii, iar principalul beneficiu perceput este economia de timp.

Potrivit cercetării, 76,7% dintre participanţi utilizează instrumente bazate pe inteligenţă artificială cel puţin ocazional. Dintre aceştia, 30,7% spun că folosesc AI zilnic, iar 46% apelează la astfel de soluţii atunci când au nevoie de ajutor pentru o anumită activitate. În schimb, doar 23,3% afirmă că utilizează foarte rar sau deloc aceste instrumente.

Principalul avantaj identificat de respondenţi este eficienţa. Aproape 31% spun că inteligenţa artificială îi ajută să economisească timp prin automatizarea sarcinilor repetitive. Alte beneficii importante sunt sintetizarea rapidă a informaţiilor (19,3%), personalizarea recomandărilor (18,5%) şi accesul rapid la informaţii şi suport (16,1%).

Studiul arată însă că entuziasmul este însoţit de prudenţă.

Atunci când platformele introduc funcţionalităţi bazate pe AI, 36% dintre respondenţi spun că preferă în continuare metodele clasice sau verificarea realizată de oameni. Alţi 35,1% folosesc aceste instrumente doar dacă observă un beneficiu concret, în timp ce 28,9% sunt interesaţi să testeze noile funcţionalităţi imediat ce apar.

În rândul profesioniştilor din domeniul imobiliar, aproape jumătate (49,5%) utilizează inteligenţa artificială pentru redactarea descrierilor de anunţuri sau a e-mailurilor, iar 16,5% o folosesc pentru analiza datelor şi a concurenţei. Mai mult, dintre cei care folosesc deja AI, 50,9% spun că au economisit timp considerabil, iar 13,4% au observat chiar o creştere a numărului de lead-uri sau contactări generate prin activitatea lor.

În acelaşi timp, 45,1% dintre agenţi şi dezvoltatori consideră că integrarea inteligenţei artificiale în platformele imobiliare reprezintă un progres real, în timp ce 38,1% cred că tehnologia se află încă într-o etapă incipientă, cu funcţionalităţi limitate.

Pentru profesionişti, cea mai dorită funcţionalitate este un asistent care să redacteze automat o descriere profesională a proprietăţii pornind de la câteva cuvinte-cheie. Aproape 40% dintre respondenţi au indicat această opţiune, iar peste jumătate ar aprecia şi un sistem care să analizeze calitatea anunţului înainte de publicare şi să ofere recomandări de îmbunătăţire.

Şi proprietarii care îşi vând singuri locuinţele văd în AI un instrument util. Pentru 29,4%, cea mai mare provocare este redactarea unei descrieri atractive şi corecte, iar pentru 28,8% stabilirea preţului potrivit. În acest context, 44,8% spun că ar folosi fără rezerve un instrument bazat pe inteligenţă artificială pentru a crea un anunţ, deoarece le-ar simplifica procesul şi le-ar economisi timp. Alţi aproape 30% l-ar utiliza ca sursă de inspiraţie, urmând să modifice ulterior textul sau fotografiile.

De partea cealaltă, cumpărătorii şi chiriaşii văd AI ca pe un instrument de filtrare a informaţiilor. Peste jumătate dintre respondenţi spun că principala dificultate în căutarea unei locuinţe este faptul că rezultatele nu corespund întotdeauna preferinţelor lor, iar aproape 45% afirmă că un rezumat realizat cu ajutorul inteligenţei artificiale, care să prezinte avantajele şi dezavantajele unei proprietăţi, i-ar ajuta să decidă mai rapid dacă merită să programeze o vizionare.

Totuşi, încrederea în conţinutul generat de AI rămâne moderată. Cei care caută o locuinţă acordă cel mai mare nivel de încredere informaţiilor despre zonă sau cartier generate cu ajutorul inteligenţei artificiale, în timp ce fotografiile editate cu AI sunt privite cu cea mai mare rezervă.

Studiul a fost realizat online, în perioada 4 iunie – 4 iulie 2026, pe un eşantion de 3.007 participanţi din întreaga ţară, incluzând profesionişti imobiliari, proprietari privaţi şi persoane aflate în căutarea unei locuinţe.