Dezvoltatorul de real estate Nusco, unul dintre cei mai mari jucători imobiliari de pe piaţa locală, a obţinut autorizaţia de construire pentru faza a treia a proiectului Nusco City, proiect mixed-use dezvoltat pe locul fostei platforme Pipera, pe o suprafaţă de 23 de hectare.

Noua etapă include 836 de apartamente, peste 1.000 de locuri de parcare subterane şi aproximativ 1.600 mp de spaţii comerciale, investiţia totală fiind estimată la peste 150 de milioane de euro.

Autorizaţia marchează şi startul lucrărilor pentru prima unitate hotelieră Hyatt din România, precum şi începutul construcţiei primului spital din reţeaua turcă Medicana pe piaţa locală.

“Am finalizat procesul de autorizare pentru construcţia fazei a III-a din Nusco City, o etapă foarte importantă a întregului ansamblu şi care marchează şi startul dezvoltării primei unităţi hoteliere Hyatt din România, dar şi începutul construcţiei primului spital Medicana din România. Viziunea noastră pentru dezvoltarea mixed-use a Nusco City prinde contur şi capătă forme concrete, devenind parte din viaţa de zi cu zi a comunităţii”, spune Michele Nusco, CEO, Nusco.

Lucrările pentru cea de-a treia fază a proiectului, care cuprinde şapte clădiri, au fost deja demarate, termenul de finalizare fiind estimat pentru finalul anului 2029, potrivit informaţiilor transmise de reprezentanţii companiei.

Proiectul continuă direcţia de regenerare urbană începută în primele două etape, integrând conceptul de „tiny forest” şi extinzând spaţiile verzi, astfel încât întreg ansamblul Nusco City va ajunge la peste 36.000 de metri pătraţi de zone verzi, cu 1.553 de arbori, peste 24.000 de arbuşti şi aproximativ 3.700 de plante perene şi ierburi ornamentale.

Amenajările sunt realizate cu sprijinul specialiştilor de la Universitatea de Ştiinţe Agronomice şi Facultatea de Horticultură, Departamentul de Peisagistică.

„Faza întâi a Nusco City a pus bazele unei comunităţi solide şi unitare, iar faza a doua a fost vândută integral, demonstrând încrederea pe care oamenii o acordă proiectului nostru. Pentru faza a III-a, interesul este deja foarte ridicat şi confirmă atractivitatea şi valoarea pe termen lung a ansamblului nostru”, adaugă Bogdan Iliescu, Director Comercial, Nusco.

Nusco City a fost lansat în iarna lui 2020, iar prima fază a proiectului – cu 622 de locuinţe – a fost livrată în trimestrul al doilea din 2023. A doua fază, aflată în curs de dezvoltare, cuprinde şapte clădiri totalizând 828 de apartamente şi 1.033 de locuri de parcare subterane, pe o suprafaţă de 23.662 de metri pătraţi. Primele trei blocuri din această etapă, însumând 340 de unităţi, urmează să fie livrate în acest an, iar restul de patru clădiri – cu termen de finalizare în prima jumătate a lui 2026 – vor adăuga încă 488 de apartamente. Investiţia pentru faza a doua depăşeşte 130 milioane de euro.

În final, proiectul Nusco City este planificat să includă peste 4.000 de apartamente, parcuri, zone verzi şi „tiny forests”, care vor reprezenta aproximativ 40% din suprafaţa totală. Ansamblul va integra, de asemenea, unităţi de învăţământ, un spital, un hotel, spaţii comerciale şi zone de birouri.

Portofoliul dezvoltatorului Nusco cuprinde proiecte precum Premio, ansamblul CITTA Park, clădirile de birouri Nusco Towers, Caramfil, Floreasca One şi Floreasca Two, precum şi Pipera Commercial Park. La acestea se adaugă Faza 1 a proiectului Nusco City, Faza 2 – aflată în derulare – şi ansamblul de vile Nusco Green Homes, aflat în dezvoltare. În total, compania a depăşit pragul de 1.300 de apartamente livrate, iar în acest an construieşte încă 828 de apartamente şi 118 vile.