George Iacobescu, dezvoltatorul imobiliar de origine română care a transformat Canary Wharf într-unul dintre cele mai importante centre financiare ale Londrei, coordonează planurile pentru construirea unui nou zgârie-nori de 70 de etaje în districtul financiar City of London. Dacă proiectul va primi aprobările necesare, clădirea va deveni unul dintre cele mai înalte turnuri de birouri din capitala britanică, scrie Financial Times.

Potrivit planurilor prezentate de AmTrust Financial Services, compania americană de asigurări care deţine terenul, actuala clădire Exchequer Court, situată în apropierea celebrului zgârie-nori Gherkin, va fi demolată pentru a face loc unui turn cu o înălţime de 300 de metri.

Noua construcţie ar urma să ofere aproximativ 93.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, într-un moment în care Londra se confruntă cu un deficit tot mai accentuat de spaţii de lucru premium.

Piaţa imobiliară londoneză resimte efectele deciziilor luate de dezvoltatori după Brexit şi pandemia de Covid-19, când numeroase proiecte de construcţii au fost suspendate din cauza incertitudinilor privind cererea viitoare de birouri.

Compania de consultanţă imobiliară Knight Frank estimează că, până în 2028, în districtul financiar City of London nu vor mai exista spaţii de birouri de cea mai înaltă calitate disponibile pentru închiriere, iar această situaţie se va prelungi şi în 2029.

Planurile pentru noul turn de la Exchequer Court vor fi supuse consultării publice în cursul acestei luni, urmând ca o cerere oficială de autorizare, care va include şi observaţiile primite, să fie depusă la autorităţile City of London la începutul anului viitor.

George Iacobescu este considerat unul dintre principalii arhitecţi ai transformării Canary Wharf dintr-o fostă zonă industrială şi portuară degradată într-un centru financiar internaţional, care găzduieşte sediile unora dintre cele mai importante bănci şi instituţii financiare din lume.

Născut în România, Iacobescu a condus dezvoltarea districtului londonez timp de mai multe decenii, traversând perioade de criză financiară şi contribuind la diversificarea zonei prin introducerea de proiecte rezidenţiale şi comerciale, pe lângă clădirile de birouri.

El a renunţat în urmă cu doi ani la funcţia de preşedinte al Canary Wharf Group, compania responsabilă de dezvoltarea unuia dintre cele mai cunoscute cartiere de afaceri din Europa.

Dacă proiectul va fi aprobat, AmTrust speră ca noul zgârie-nori să fie finalizat până în 2033.

Cu o înălţime de 300 de metri, clădirea ar urma să se numere printre cele mai înalte din Londra, având dimensiuni comparabile cu cele ale proiectului 1 Undershaft, un alt turn de birouri planificat în apropierea clădirii Gherkin.

Citiţi AICI povestea lui George Iacobescu