- PRIMA PAGINA
- ACTUALITATE
- ANALIZE
- LIDERI
- BUSINESS HI-TECH
- MEDIA & MARKETING
- ARTA SI SOCIETATE
- SPECIAL
- OPINII
- ENGLISH
- Afaceri
- Politic
Cel mai inalt bloc din Bucuresti (GALERIE FOTO) Data publicarii:24 septembrie 2009 | Autor: Catalin Stefancu
Promovat intens la lansare ca fiind ansamblul rezidential cu cele mai inalte cladiri din Bucuresti, proiectul a ajuns pe ultima suta de metri in privinta lucrarilor de constructie. Vanzarile merg insa mult mai incet.
"Traieste viata deasupra Bucurestiului" a fost una dintre formulele folosite pentru promovarea ansamblului Asmita Gardens, cu 758 de locuinte, amplasat in zona Splaiul Unirii - Calea Vacaresti. Intre timp, numarul proiectelor cu cladiri foarte inalte a crescut, printre acestea numarandu-se Romfelt Plaza sau Monaco Towers.
Asmita Gardens, dezvoltat de catre indienii de la Asmita in parteneriat cu Charlemagne Capital, a ramas insa cel mai inalt proiect rezidential din Capitala. Cele sapte cladiri ale proiectului au fost deja ridicate, cea mai inalta avand 24 de etaje.
"Pana acum am vandut 85% din prima faza. In total, sunt vandute 60% din locuintele proiectului", a declarat Atena Tiplic, directorul de vanzari al Asmita Gardens. Procedurile de livrare catre cumparatori au inceput deja, acestea urmand sa se incheie in urmatoarele saptamani.
"Ritmul vanzarilor a scazul clar fata de anul trecut. Ceea ce nu s-a schimbat foarte mult este fluxul de clienti din showroom si avem mai multe negocieri in derulare. Cladirile sunt gata si asta inspira mai multa incredere", spune reprezentantul dezvoltatorului fara a putea estima insa in ce perioada vor fi vandute si restul de unitati - circa 300 de locuinte.
Proiectul este unul dintre cele mai scumpe din Bucuresti, cu un pret mediu de aproximativ 1.600 de euro pe metru patrat. Acesta nu a fost de altfel redus in ultimul an, argumentul folosit fiind legat de costurile ridicate de constructie.
Astfel, pretul unui apartament cu doua camere pleaca de la 124.000 de euro plus TVA, cel al unuia cu trei camere de la 183.000 de euro plus TVA iar un apartament cu patru camere costa de la 234.000 plus TVA.
La ultimul etaj al fiecarei cladiri va fi un penthouse, cu o suprafata utila de 200 de metri patrati si o inaltime de 6,5 metri - ceea ce poate permite construirea unui etaj - si o terasa de 200 de metri patrati. "Pretul mediu pentru un penthouse va fi de 800.000 - 900.000 de euro, dar speram sa obtinem peste un milion pentru cel de la cea mai mare inaltime", mai spune Tiplic.
Asmita Gardens este unul dintre proiectele de mari dimensiuni care vor fi finalizate pe piata bucuresteana in a doua jumatate a acestui an, alte proiecte similare fiind InCity Residences, Rasarit de Soare sau Romfelt Plaza.
Tag-uri: imobiliare, Asmita Gardens, poze, preturi, criza
- Aboneaza-te la BM:
- NEWSLETTER
- RSS
Nota medie: 2,67 din 9 voturi
-
Clal Romania devine Platinum Asigurari Reasigurari
Dupa ce anul trecut a fost vanduta, compania de asigurari Clal revine in piata cu un nou nume – Platinum Asigurari Reasigurari.
mai multe detalii -
Reportaj: Cum s-a vazut lansarea Duster, la concurenta cu concertul lui Justin Timberlake
In micutul oras frantuzesc Annecy, aflat pe malul celui mai pur lac din Europa, la granita cu Elvetia, absolut nimic nu iti aduce aminte de Romania. Saptamana trecuta insa, in cel mai luxos hotel din oras nu se vorbea franceza, ci mai mult romana. Aproape jumatate dintre cele 100 de camere ale...
mai multe detalii -
Paradoxul pensiilor private: numarul participantilor creste desi sunt mai multi someri
Un angajat inseamna un participant la sistemul de pensii. Mai multi angajati inseamna mai multi participanti - deci afaceri mai mari pentru fonduri. Totusi, pe masura ce a scazut numarul de angajati, numarul de participanti la sistem a crescut.
mai multe detalii -
De ce se va scumpi zaharul
Pretul zaharului brut la bursele internationale a ajuns la un maxim istoric, iar costurile de rafinare ale fabricilor romanesti cresc galopant. Ce sanse mai au fabricile romanesti sa supravietuiasca, asediate de importuri mai ieftine?
mai multe detalii -
Semne bune pentru imobiliare
Cu cateva contracte de inchiriere semnate, inceputul de an a fost bun pentru tranzactiile cu spatii industriale, logistice si de birouri. Vremurile bune din 2007 si 2008 sunt inca departe, dar nici nu se mai poate spune ca piata e in letargie.
mai multe detalii
Ce sfaturi au cei mai puternici manageri romani pentru cei care lucreaza in strainatate
-
Ce sfaturi au cei mai puternici manageri romani pentru cei care lucreaza in strainatate
-
Povestea celor doua prietene care conduc afaceri de peste 4 mld. euro
-
Romanii au o noua pasiune: cursurile pentru gatit (VIDEO)
Tendintele din telecom pentru 2010
-
Tendintele din telecom pentru 2010
vezi acum -
Cei mai chiulangii parlamentari
vezi acum -
Cele mai bune smartphone-uri din 2009
vezi acum
Cum credeti ca vor evolua preturile apartamentelor in acest an?
curiosu parcari sunt pt toate apartamentele ai 2 subnivele pt fiecare bloc ,care sunt facute parcari
da au pt fiecare parcare bucuresteanu.dar trebuie sa mai platesti pt parcare ca nimieni nu tio da gratis
hai ca va spun ceva eu am lucrat la aceste blocuri de cand sau inceput...
si pana sau terminat .. si am o rugaminte daca vreti sa cumparati o locuiinta * in alta parte ca sunt prost facute nu are nici un rost sa investiti banii in ce nu merita . adevarul ca sunt frumoase o perioada dar treaba este sanu va treziti cu tavanul peste voi sau cu mai stiu eu ce.atat amavut de spus acum faceti ce vreti ca sunt banii vostrii dar eu daca as avea bani nu mias cumpara nici in ruptul capului un apartament acolo ca trebuie sa ,mai bagati o gramada de bani in el .nu vreau sa va sperii dar asta e realitatea
de ce nu-i obliga statul sa-ti asigure si o parcare daca nu chiar un garaj.nici nu mai are rost sa spun mai multe ca ma ia scarba......
Au locuri de parcare pentru FIECARE apartament ?
daca nu au eu nu sunt atat de prost incat sa le dau banii.
Eu as dori sa stau in penthouse la cutremur, si sa ma plimb cu piscina pe terasa de la un colt la altul al blocului. Asta senzatie ! Alti bani, alta distractie....
curios de felul meu, pun intrebari multe si fara-rost
din cate observ sunt 758 de apartamente.
intrebarea mea este urmatoarea:
"CATE LOCURI DE PARCARE SUNT PENTRU CELE 758 DE APARTAMENTE???"
la cel mai mic calcul sunt 758apt x 1masina/apt = 758 masini minim x [15mp(3x5m sa zicem ca ocupa o masina)] = 11370mp ocupati de parcare + ceva mii de mp pentru strazile parcarii, stim cu totii ca nu putem parca toate masinile gramada = ~15000mp ocupati de masini...UNDE ?
TOTI VECINII DIN SAT MA INTREABA CE-I AIA PENTHAUS??? E DE MINCARE?
mai dar urat e Bucurestiul asta
Nea opinie. Chiar nu ai inteles nimic. Eu nu am nevoie de loc de munca. Si oricum nu ai tu bani sa ma platesti ca angajat.......Asta e.
bani reali? pentru intelectualii romani adevarati ca pro_ivan tin sa ii amintesc ca lumea economica in care traim e rezultatul creditului, banii stransi la ciorapi si adusi in sacosa la notar pentru achizitii imobiliare sunt apanajul civilaztiilor central asiatice moderne... asa ca revino-ti din nostalgie si sperante de strungar mucalit... nu zic ca e normal sa te supraindatorezi la banci dar fara credite nea pro_ivane nu stiu daca tu ai avea loc de munca de exemplu...
Eu ma am intors de curend din USA{America} dupa 45 zile de deplasare si cautare dupa case-apartamente si vile si bineinteleg ca m am hotorat sa cumpar acolo 5 vile de 120-160 m"p cu gradine{o parte si cu piscina}mare si aranjate. Pretul de 5 vile direct de la banka {forecloswe} este ca un pret de un singur ap de 3camere in Bucuresti. Invititie ultra superba cu cap-rete de 13% pe un an, si intre cateva an sau mai putin sper sa fie de 2 sau de 3 ori mai mult daca nu si mai mult. Daca aveti 55,000$ puteti sa loati o casa superba+gradina la un cartier superb,curat si verde!!! Daca vreti mai multa inf si sa cumparati, astept emailuri la: samrose777@hotmail.com.
Mai tucurasi. Cat timp se baga bani din credite si nu bani reali nu o sa creasca nimic. Dar o sa va vina vremea cand bancile o sa inceapa sa va ia inapoi maretele realizari si o sa le vanda la pret real. Iar copii am fratioare. Iar dac-ti vorbesc asa e pentru faptul ca imi place sa imi bat joc de "intelectuali" imobiliari ca tine. Si in nici un caz nu mi-as creste copii in porcariile astea. Au unde sa creasca si fara alocatii. Iar de mers in pas cu cei de afara am mers. Si uite in ce criza am ajuns. Leprele au ajuns sa gandeasca. Si asta va deranjeaza. Si intr-adevar la spitale asa cum ziceti voi, tot voi sa va duceti ca in curand o sa aveti nevoie. Eu cu copii, pt consultatii de rutina vreau sa ma duc la dispensare sau clinici de specialitate cum spunem noi astia mai "inculti". Cat despre pompieri.... sa va fie in bafta voua. Si intr-adevar sunt destule pitzipoance si barbati gadilati pe varful poootzi care sa cheltuie. Pe ei fratilor. Daca sunteti tari rupetii de bani ca merita.
O singura intrebare: ce se intampla in caz de incendiu la unul din ultimele etaje??? din cate stiam, pompierii nu au in dotare autospeciale care sa stinga incendiile la mare inaltime! Vezi cazul Millenium Business Center de la Armeneasca...
Ne-am invatat cu criticile si sa nu mergem naiba odata si noi pas la pas cu cei din afara..."Ce bine e in alta tara"spun unii,de ce?pt ca nu punem in valoare si ce avem noi si denigram tot,sa fim seriosi suntem un popor sarac,dar harnici si cu mult creier.dar din pacate exista leprele care critica si culca la pamant tot ce avem.prea multi copii facuti pentru alocatie care isi dau cu parerea...zona se va ridica stai tu calm
ivane...sau "nene" cum vrei tu...daca te gandesti un pic,dispensare sunt destule,pe la noi se spun spitale...de gradinite daca ai avea copii ai sti unde sa le gasesti...sunt destule,cu protanul cat e banul stai tu calm...nu apleca urechea la ce se aude.cat despre metrou in drumul taberei,si baga la cap,nu are nimeni nici un beneficiu de pe urma metroului,cat ar avea asta de va finanta problema...gandeste-o logic un pic pana sa arunci vorbe pe fereastra,numanui nu ii pasa de metrou in dr taberei,sau de protanu lu peste,cat nu marca banul.asa ca:spitale pe sos berceni gasesti,pompierii la 2 pasi,cateva gradinite sunt,nimeni nu se arunca sa faca aceste imobile fara creier in mijlocul gunoaielor traficului infernal si a mirosului nesuportabil din acea zona.si daca o ei un pic si pe partea aialalta,sunt destui bashinosi care isi vor lua un asemenea apartament numai sa se dea mari...sunt dstui imgamfati si lafaitori prin bucurestiu asta.
cw chichinete de camere. La ce pret? Cred ca glumesc stupizii indieni. Am gasit in Grecia, Rodos vila cu vedere la mare , in primul rand de case si amenajata la cheie + piscina de 8X4 m la 160.000 euro.+ centrala + panouri solare +vegetatie (amenajare gradina). Stiti cat este rata in grecia ptr 100.000 euro pe 30 de ani fara avans? 490 euro pe luna. In Romania la 100.000 daca-ti da banca banii astia rata pe 35 de ani si cu avans de 15% ajunge la 1000 euro. Aprinde-ti lumina. Kiar atat de prosti sa fim? Astea-s finisaje? LA 180.000 euro? Ba ma leshi.
au locuri de parcare pentru FIECARE apartament ?
strazile de acces catre aceste blocuri suporta unui flux de autoturisme la ora 8:00 dimineata, deci unui flux maxim de a ajunge la munca ?
daca nu... aceste blocuri sunt locuinte de tortura.
Mai nene "santa claus" peste vreo 100 de ani poate. Protanu ramane pe loc si are termen pana in 2013 sa se modernizeze (retine 2013), dar va ramane pe loc. Negoita e dator la banci cam 20.000.000 mil de eur (iar hotelul e pe trei sferturi inchis) deci nu e un indicator. Avanta-te frate de etajul 24 spre modernism si sa ne spui si noua cum te simti cand ajungi jos. Iar treaba cu Disney e ca si cu metroul in Drumul Taberei adica niciodata. Neuronu' il punem frate tocmai de aia nu aruncam cu bani pe geam. Poate daca tot le sti tu pe toate zi frate gradinita unde e, scoala unde e, dipensar unde e, piata unde e? Mai nene santa claus......cand calculezi un pret trebuie sa ai in vedere si facilitati nu numai dormitoare!!!!
Eu sunt curios cum se va simtii baiatul ala de la penthouse la etajul 24 aprox 70inaltime in luna lui ianuarie cand crivatul urla cu 120KM/h.Mi se pare cam neadaptat la mediu proiectul.