Preturile apartamentelor noi din Bucuresti au scazut in prima jumatate a acestui an cu 15% - 40%, revenind la nivelul din 2005, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara CBRE Eurisko.

Scaderea preturilor a fost diferita, in functie de amplasarea locuintelor, de finisaje si facilitati si in functie de strategia de vanzari a dezvoltatorului. Studiul companiei remarca ca desi preturile in euro se situeaza la un nivel similar celui inregistrat in 2005, preturile finale, exprimate in moneda nationala, sunt in mare masura similare celor din 2008, datorita deprecierii cursului de schimb leu/euro.

"Solutiile dezvoltatorilor de stimulare a vanzarilor au constat in oferire unor avantaje materiale (locuri de parcare si/sau spatii de depozitare oferite gratuit) si chiar reduceri din preturile finale daca plata se efectua printr-un avans de 50%. 75% sau 90%. O solutie interesanta oferita de dezvoltatori este reprezentata de posibilitatea inchirierii apartamenteului care urmeaza sa fie achizitionat, pentru o perioada de maxim patru – cinci ani, perioada in care situatia economica si financiara se vor imbunatati iar cumparatorul va putea obtine un credit pentru a plati diferenta dintre pretul de vanzare si chiria totala platita pana in acel moment", se spune in studiul CBRE Eurisko.

Apartamentele din zona Baneasa – Pipera, care se vindeau in 2008 la un pret de 1.600 euro/mp – 2.800 euro/mp plus TVA sunt oferite acum spre vanzare la preturi de 1.000 euro/mp – 1.700 euro/mp plus TVA, in timp ce apartamentele din zonele centrale ale Capitalei, care aveau preturi de 2.000 euro/mp – 3.000 euro/mp plus TVA au acum preturi cuprinse intre 1.500 euro/mp si 2.000 euro/mp (plus TVA).

Pentru zona Corbeanca, studiul mentioneaza o reducere a pretului pe metru patrat de la 900 – 1.400 euro la 800 – 1.000 euro (plus TVA), in timp ce in zona Otopeni s-a produs o reducere a pretului pe metru patrat de la 1.100 – 1.500 euro la 700 – 1.000 euro (plus TVA).