Cele mai mari scăderi de preţuri la garsoniere şi apartamente de două camere

Autor: Ioana Mihai-Andrei Postat la 19 februarie 2013 51 afişări

În ianuarie 2013, Indicele Imobiliare.ro calculat pentru apartamentele noi şi vechi din întreaga ţară a ajuns la 968 de euro pe metru pătrat util, cu 1% mai puţin faţă de luna decembrie a anului trecut şi cu 3,1% mai puţin faţă de nivelul de 999 de euro pe metru pătrat din ianuarie 2012. în contextul în care, per ansamblu, marja de scădere consemnată în ultimele 12 luni este una relativ scăzută, aceasta diferă semnificativ atât în funcţie de fiecare oraş în parte, cât şi de tipul apartamentului (nou sau vechi) sau categoria din care acesta face parte (garsonieră, două sau trei camere).

Pentru exemplificare, www.imobiliare.ro prezintă o analiză a evoluţiei preţurilor pe categorii de apartamente pentru marile oraşe ale ţării, în intervalul ianuarie 2012 - ianuarie 2013.

Garsoniere:

Pe segmentul garsonierelor, Constanţa este oraşul în care a fost înregistrată cea mai mare scădere de preţ în perioada analizată - 14,3%. O astfel de locuinţă costă azi 844 de euro, comparativ cu 985 de euro pe metru pătrat util în prima lună a anului trecut. în Bucureşti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%. O unitate locativă monocamerală costă acum 1.085 de euro, faţă de 1.145 de euro pe metru pătrat util, în urmă cu 12 luni. în Cluj-Napoca, apartamentele cu o cameră au consemnat un declin de 2,2% al preţurilor, de la 1.020 de euro pe metru pătrat, la 998 de euro pe metru pătrat.

Timişoara este oraşul cu cea mai mică rată de scădere a preţurilor. În intervalul ianuarie 2012 - ianuarie 2013, pe segmentul garsonierelor a fost consemnată o scădere de 0,9%, de la 860 la 852 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte însă, Braşovul este singurul oraş în care apartamentele cu o cameră s-au scumpit în ultimul an, cu o marjă de 3,1%, de la 877 de euro, la 904 euro pe metru pătrat.

Apartamente cu două camere:

Pe segmentul locuinţelor cu două camere, tot Constanţa se situează pe primul loc în topul ieftinirilor. Aici, marja de scădere consemnată în ultimele 12 luni este de 7,3%, de la 920 la 853 de euro pe metru pătrat. Locul secund este ocupat de data aceasta de Timişoara, unde un apartament bicameral costă acum cu 6,7% mai puţin decât anul trecut, respectiv 774 de euro pe metru pătrat, de la 830 de euro pe metru pătrat. în Capitală, un apartament cu două camere costă azi, în medie, 1.049 de euro pe metru pătrat, cu 6,3% mai puţin decât nivelul consemnat în urmă cu 12 luni, respectiv 1.120 de euro pe metru pătrat util. în Braşov, declinul consemnat pentru această categorie de locuinţe a fost de 4% - de la 885 de euro la 850 de euro pe metru pătrat. Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai mici ieftiniri pe segmentul unităţilor locative cu două camere. O astfel de proprietate costă azi 970 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 3%, de la 1.000 de euro.

Apartamente cu trei camere:

În cazul unităţilor locative tricamerale, Bucureştiul ocupă primul loc în clasamentul scăderilor de preţ. O astfel de locuinţă poate fi achiziţionată astăzi în Capitală cu 997 de euro, în scădere cu 5,1%, de la 1.051 de euro pe metru pătrat util. în Timişoara, pe de altă parte, declinul consemnat pe acest segment în ultimele 12 luni a fost de 4,7%, de la 792 de euro, la 755 de euro pe unitatea de suprafaţă utilă. în Constanţa, apartamentele cu trei camere costă în momentul de faţă cu 3,9% mai puţin decât în ianuarie 2012, respectiv 869 de euro, faţă de 904 euro pe metru pătrat util. în Cluj-Napoca, locuinţele tricamerale s-au ieftinit în decurs de 12 luni cu 2,1%, de la 963 de euro, la 943 de euro pe metru pătrat. Braşovul este, încă o dată, oraşul în care proprietarii au ţinut cel mai tare la preţ în ultimele 12 luni. Preţul cerut pentru un apartament cu trei camere se ridica, la finele lui ianuarie 2013, la 815 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 1,3%, de la 826 de euro pe metru pătrat în aceeaşi perioadă a anului precedent.

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
scadere,
preturi,
apartamente

Citeşte pe comedymall.ro

/actualitate/cele-mai-mari-scaderi-de-preturi-la-garsoniere-si-apartamente-de-doua-camere-10572698
10572698
comments powered by Disqus
Cum supravietuiesc afacerile mici în criză? Cum supravietuiesc afacerile mici în criză?

Decalogul unui mic antreprenor: Pentru noi în toată această perioadă a contat să nu ne pierdem cumpătul. Să rămânem atenţi. Să vorbim sincer şi deschis cu echipa. Să fim creativi şi să pivotăm rapid atunci când se arată posibilităţi. Să fim optimişti. Să avem încredere. Să fim îndrăzneţi. Să ştim la ce să renunţăm. Să fim recunoscători. Să ne agăţăm de orice ni se oferă.

vezi continuarea
ZF.ro
Cum încearcă grupul Carrefour să îi convingă pe consumatorii locali să bea vinuri româneşti? Prin programul Deschidem Vinul Românesc retailerul aduce în magazine etichete exclusive şi vinuri premium Cum încearcă grupul Carrefour să îi convingă pe consumatorii locali să bea vinuri româneşti? Prin programul Deschidem Vinul Românesc retailerul aduce în magazine etichete exclusive şi vinuri premium
Care este povestea Aur’a, apa de aur din România care se bea la Festivalul de Film de la Cannes, la Grand Prix-ul de la Monaco şi în hotelurile de cinci stele din Asia
Mediafax
Sistem imunitar vs. coronavirus: De ce unii pacienţi fac forme severe de COVID-19? Explicaţia unui medic infecţionist Sistem imunitar vs. coronavirus: De ce unii pacienţi fac forme severe de COVID-19? Explicaţia unui medic infecţionist
VOT ALEGERI LOCALE 2020. Tot ce trebuie să ştii: cum afli secţia de votare şi câte buletine de vot primeşti
MonitorulApararii
Problema refugiaţilor revine în atenţia clasei politice din Germania Problema refugiaţilor revine în atenţia clasei politice din Germania
Diplomaţia coercitivă în estul Mării Mediterane
MonitorulPartidelor
Acuzaţii pentru Barna: E inadmisibil să preluaţi tehnicile de manipulare ale PSD Acuzaţii pentru Barna: E inadmisibil să preluaţi tehnicile de manipulare ale PSD
Fost ministru PSD, mesaj de susţinere pentru un candidat PNL: Este un lider transformaţional
MonitorulSiguranteiCetateanului
Cine este Laurenţiu Baranga, noul şef al Oficiului pentru Combaterea Spălării Banilor, numit în funcţie de premierul Orban Cine este Laurenţiu Baranga, noul şef al Oficiului pentru Combaterea Spălării Banilor, numit în funcţie de premierul Orban
COMENTARIU Valeriu Şuhan Interviu cu un strigoi

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.