CBRE Romania: Piata birourilor inregistreaza primul trimestru stabil

Postat la 05 mai 2010 20 afişări

Piata spatiilor de birouri din Bucuresti a inregistrat primul trimestru stabil de la declansarea crizei, caracterizat prin mentinerea la acelasi nivel a ratei de neocupare si printr-o crestere a suprafetelor inchiriate, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Romania.

CBRE Romania: Piata birourilor inregistreaza primul trimestru stabil

Dupa un an de crestere, in primul trimestru al acestui an rata de neocupare s-a stabilizat si atinge un nivel de 16,3%, similar cu cel din trimestrul patru al anului trecut (16,5%), potrivit datelor CBRE Romania.

Procentul de birouri goale difera in functie de zona in care acestea se afla. Astfel, rata de neocupare este semnificativ mai redusa in zonele centrale precum CBD (Piata Victoriei - Piata Charles de Gaulle) - 12%, zona Nord -10,6% si zona Centru - 14%, pe cand in zonele secundare precum Pipera si zona Est, rata de neocupare poate ajunge si la 25%.

"Semne incurajoatare pentru inceputul de an. Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, principalii indicatori ai pietei spatiilor de birouri (chiria prime, rata randamentului investitional prime si rata de neocupare) s-au stabilizat si se inregistreaza si o crestere importanta a volumului de tranzactionare. Aceste date demonstreaza ca piata de birouri este cu adevarat pe drumul cel bun inspre o revenire stabila", considera Catalina Jigman, head of office sgency & GCS, CB Richard Ellis.

Potrivit datelor companiei, volumul inchirierilor din primul trimestru a atins un nivel de 45.700 mp, ceea ce reprezinta o crestere de 12% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Aproape toate aceste tranzactii reprezinta inchirieri fata de anul 2008 cand predominau contractele de pre-inchiriere. Volumul tranzactional de spatii de birouri in T1 2010 s-a concentrat in mare parte asupra CBD (44%), in Nord 27%, 23% in zona Nord-Pipera, iar in Centru si Vest activitatea a fost de aproximativ 4%.

In primul trimestru din 2010 au fost livrati aproximativ 72.300 mp de noi spatii de birouri dintre care aproape 85% sunt cladiri de clasa A (City Gate - Turnul Nord, HQ Victoriei, EuroTower si Platinium Center). In continuare, cel mai mare numar de noi spatii de birouri a fost livrat in CBD (44%), urmata de zona Nord (30%). In Bucuresti stocul de spatii de cladiri de birouri de clasa A si B insumeaza 1.817.000 mp.

Urmărește Business Magazin

Am mai scris despre:
imobiliare,
birouri,
studii,
rata de neocupare
/actualitate/afaceri/cbre-romania-piata-birourilor-inregistreaza-primul-trimestru-stabil-6092474
6092474
comments powered by Disqus
Ambiţia mea este să conduc banca nr. 1 din România Ambiţia mea este să conduc banca nr. 1 din România

Cu o experienţă de peste 15 ani în industria bancară, Bogdan Neacşu, în prezent preşedinte - director general al CEC Bank, a povestit în cadrul celui mai recent eveniment Meet the CEO organizat de Business MAGAZIN cu ce provocări vine meseria de bancher, ce a învăţat din fiecare experienţă avută în cadrul altor instituţii bancare şi cum şi-a propus să îmbine modelul de banking tradiţional al celei mai vechi bănci din România cu transformările venite prin prisma digitalizării.

vezi continuarea
CUM VEDEȚI ZIARUL FINANCIAR PESTE 21 DE ANI?

TOTUL PENTRU BUSINESS. TOTUL ESTE BUSINESS

ZF.ro
RĂSTURNARE uriaşă de teatru de la unul dintre cei mai mari producători auto. ADIO motoare pe benzină şi diesel. A renunţat complet RĂSTURNARE uriaşă de teatru de la unul dintre cei mai mari producători auto. ADIO motoare pe benzină şi diesel. A renunţat complet
BREAKING NEWS: Metoda LEGALĂ prin care puteţi câştiga mai mulţi bani
ProMotor.ro
Este atât de UȘOR să aduci o mașină din Germania! Procedura care a convins mulți ROMÂNI Este atât de UȘOR să aduci o mașină din Germania! Procedura care a convins mulți ROMÂNI
Primele imagini cu viitorul Logan arată o mașină RADICAL schimbată. Românii sunt mândri de cum a ieșit
Senzațional: Dacia electrică există deja! Când a fost produsă, Elon Musk purta scutece
Descopera.ro
Noul Xiaomi Mi 10 Pro este mai bun decât Iphone 11 Pro la aproape toate capitolele Noul Xiaomi Mi 10 Pro este mai bun decât Iphone 11 Pro la aproape toate capitolele
Documentul PERVERS prin care Churchill şi Stalin şi-au împărţit Europa, iar ROMÂNIA a căzut pe mâna ruşilor a ieşit la iveală după 75 de ani. Ce scrie în el este pe puţin ŞOCANT
Tinerele ce SEDUCEAU soldaţii nazişti: „Era TRAGIC plângeam mereu după ACT” Ce se întâmpla după ce bărbaţii finalizau
Go4it.ro
Cum arată adidaşii de 400 de dolari în care Nike a investit multă tehnologie Cum arată adidaşii de 400 de dolari în care Nike a investit multă tehnologie
Agenţii Hamas au „spart” telefoanele soldaţilor israelieni folosind conturi false de fete pe Facebook şi Instagram
Unde găseşti cel mai ieftin iPhone 11 la ora actuală. Pe eMAG, evoMAG, Altex sau Flanco?
Csid.ro
Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime Portretul psihologic al unui violator: cum îl recunoaştem şi cum evităm să devenim victime
Cum poţi ajuta o femeie care este abuzată
HOROSCOP AUGUST 2019: se anunţă noi câştiguri financiare şi multe relaţii pasagere

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.bmag.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.